Kaufpreis
199.000,00 €
Hausgeld
510,00 €
Käuferprovision
Maklercourtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Baujahr
1968
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7529809
Anbieter-Objekt-Nr.
604-09/26
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-07-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2027-07-25
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
143 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968
Machen Sie aus diesem Reich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase - ideal für die kleine Familie
Sie träumen schon länger von den eigenen vier Wänden, vielleicht ist dieses Objekt das richtige für Sie.
Die Wohnung verfügt über Küche, 2 Schlafzimmer, Wannenbad mit Tageslicht, Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, diese ist geschlossen, wie eine Art Wintergarten. Des Weiteren grenzt an das eine Schlafzimmer innenliegendes Duschbad mit WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit gerundet auf 510,00 € im Monat
Umlagefähig sind 387,85 €/Monat
Nicht Umlagefähig 114,45 €/Monat
Bad mit Wanne Tageslicht - innenliegendes Duschbad - Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner – Loggia geschlossen - Kabelanschluss - Sprechanlage – Keller – Hausmeisterservice - Aufzug - PKW-Stellplatz 8.500,-- €/Kaufpreis uvm.
Sollte ich Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, rufen Sie mich einfach an, Tel. 06181/5789178 oder Mobil 0160/3662622
Sonstige Angaben:
Ich bitte um Verständnis, dass ich E-Mail-Anfragen nur bearbeiten kann, wenn ich folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr. (möglichst auch Mobil-Nr.)
Meine Datenschutzhinweise finden Sie unter: http://www.blum-immobilien.net/datenschutz.html
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Hanau, August-Schärttner-Str. 25
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer Eigentumswohnungsanlage mit 61 Wohnungen kein Hochhaus.
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schwimmbad, Schulen, Kita, Hort, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof etc. alles vor Ort.
Direkter Autobahnanschluss A66
Am Tümpelgarten 25
63452 Hanau
Blum-Immobilien
Ansprechpartner
Blum-Immobilien , Inh. Nicole Blum-Schwarzer
Nicole Blum-Schwarzer
Heinrich-Böll-Str. 8a
63486 Bruchköbel
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.09.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hanau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.09.2026 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.