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Bezugsfreie 5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in der Nähe der Fischerinsel

10179 Berlin

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

1.095.000,00 €

Quadratmeter-Preis

7.613,15 € / m²

Hausgeld

559,00 €

Käuferprovision

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr

2014

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

6

Portal-Objekt-Nr.

W7529777

Anbieter-Objekt-Nr.

2130

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

FERN

gütig bis

2024-03-17

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

58.00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2014

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese helle 5-Zimmer-Wohnung der gehobenen Klasse im 6. Stock in Berlin-Mitte:

Zwischen dem Luisenstädtischen Kirchpark und dem Waldeckpark befindet sich die Wohnung in einer sehr grünen und ruhigen Lage. Es gibt hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Cafés und Restaurants. In der Umgebung findet man zudem viele schöne Plätze: man kann fußläufig von der Wohnung aus unter anderem den Spittelmarkt, den Gendarmenmarkt, Checkpoint Charlie oder das Märkische Museum in unter 20 Minuten erreichen. Auch zur Spree sind es nur ca. 900m. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe der Wohnung zu den U-Bahnhöfen Spittelmarkt (U2) und Moritzplatz (U8) sehr gut - den Alexanderplatz kann man zum Beispiel in 5 - 10 Minuten erreichen.

Die 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock mit Aufzug eines hochwertigen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 144 m2. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche von ca. 47 m² mit Zugang zu einer Terrasse,2 Schlafzimmern mit Zugang zu der Terrasse, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Diele von ca. 10m² und einem Abstellraum.

Die Wohnung wird mit einem Garagenstellplatz vermietet.

Für weitere Informationen zu dieser Wohnung oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser First Citiz Team gerne zur Verfügung.

Ausstattung

✅ Bezugsfrei
✅ Top-Lage in Berlin-Mitte
✅ Großzügiger Balkon
✅ Exklusives Gebäude aus dem Jahr 2014
✅ Helle, lichtdurchflutete Wohnung
✅ Bodentiefe Fenster
✅ Parkettboden
✅ Aufzug
✅ Stellplatz
✅ Optimierter und durchdachter Grundriss

Sonstige Angaben

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

Lagebeschreibung

Mitte ist die kulturelle und politische Hochburg Berlins. Hier sind unter anderem der Reichstag, das Schloss Bellevue und der BND vertreten. Außerdem können auf der Flaniermeile "Unter den Linden" zahlreiche Souvenirshops und Einkaufsmöglichkeiten genutzt werden. Von Mitte aus lassen sich so sehenswerte Highlights wie die Siegessäule und der Alexanderplatz sehr gut erreichen. Kulturell sind unter anderem das Deutsche Theater, das Berliner Ensemble und die Komische Oper hier vertreten. Am Pariser Platz befindet sich das imposante Brandenburger Tor und im Hotel Adlon genießen Urlauber jeden erdenklichen Luxus. Rund um den Spandauer Kanal ist aktuell viel Bewegung vorzufinden, da hier zahlreiche Umbaumaßnahmen vorgenommen werden. Ebenfalls sehenswert sind die Humboldt Universität und die St. Hedwig Kathedrale mit dem Denkmal der Bücherverbrennung. Sehr beeindruckend ist zudem der Berliner Dom mit dem davor gelegenen Lustgarten. Die Museumsinsel hat eine Vielzahl von Museen mit diversen Ausstellungen zu bieten, von denen das Pergamonmuseum das wohl bekannteste ist.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

First Citiz GmbH

Französische Str. 56
erlin 10117

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