Charmante 75 m² Maisonette mit Balkon u. Stellplatz in Gohfeld | Neue Küche auf Wunsch/bei Bedarf

Objektbeschreibung

Individuelles Wohnen auf zwei Ebenen mit Blick ins Grüne
​Diese gepflegte Maisonettewohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein charmantes Wohngefühl über zwei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung trennt den Wohn- vom Schlafbereich optimal.

​Die Ausstattung:
​Wohnbereich & Balkon: Großzügig geschnitten mit direktem Zugang zum Balkon und schönem Blick ins Grüne.
​Dachgeschoss: Zusätzlicher Raum für flexible Nutzung als Schlafzimmer, Homeoffice oder Ankleidebereich.
Auf Wunsch kann gegen einen geringen Aufschlag von 50 €/Monat eine nagelneue, moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten vor Einzug eingebaut werden.
Ohne Einbauküche: Sie bringen Ihre eigene Einbauküche mit. In diesem Fall entfällt der Nutzungszuschlag vollständig.
​Parken: Ein eigener Außenstellplatz gehört zur Wohnung (30 €/Monat). Ein zweiter Stellplatz kann bei Bedarf organisiert werden

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Die Heizkosten werden verbrauchsabhängig und direkt über einen externen Messdienst abgerechnet und haben dabei zuletzt 70-100 € betragen.

Der Mietbeginn ist zum 01.11.2026 geplant. Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Eigentumsübergang und ist noch bewohnt.

Bitte nennen Sie bei Ihrer Anfrage bereits folgende Punkte:
-angestrebter Mietbeginn
-Personenanzahl
-Raucher/Nichtraucher
-Haustiere im Haushalt
-Nettohaushaltseinkommen

Hinweis: Zur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Bilder digital bearbeitet und zeigen die Räume in einer neutralen, unmöblierten Darstellung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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