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Gemütliche Maisonette Wohnung mit 2 Balkonen und grosser Garage, Energieklasse A

41334 Nettetal

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2000

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7529677

Anbieter-Objekt-Nr.

491887

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

48 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Die 120 qm Maisonette Wohnung bietet ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl. In nahezu allen Räumen blicken sie auf wunderschöne freiliegende Holzbalken und Echtholzdecken, kombiniert mit durchgehend verlegten, pflegeleichten Fliesen strahlt die Wohnung pure Gemütlichkeit aus. Die Fliesen dienen in Verbindung mit der modernen Fußbodenheizung als optimaler Wärmespeicher. Durch die solare Warmwasserbereitung profitieren Sie von der von einer sparsamen Energiebilanz.
Zwei gemütliche Balkone mit Sicht ins Grüne sind vorhanden. Ein Balkon befindet sich am ca. 28 qm großen Wohnzimmer, der andere Balkon am Badezimmer. Eine große Einzelgarage, mit viel zusätzlichen Stauraum und reichlich Platz für Fahrräder ist ebenso wie ein Kellerraum vorhanden.
Die Wohnung hat einen Glasfaseranschluss.
Die Energieeffizienzklasse ist A, siehe Verbrauchsausweis bei den Fotos.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bei den Fotos der Wohnung handelt es sich um ältere Aufnahmen.
Die Wände der Wohnung sind weiss gestrichen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ruhigen naturnahen und familienfreundlichen Nettetaler Stadtteil Schaag, eingebettet in den Naturpark Maas- Schwalm Nette. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und eine Grundschule sind direkt im Ort.
Über die nahe A 61 sind die umliegenden Städte Venlo, Viersen, Mönchengladbach und Düsseldorf perfekt zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Mietwohnung wird seit dem 18.09.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Nettetal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.