Kaufpreis
99.999,00 €
Hausgeld
285,00 €
Baujahr
1959
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7529621
Anbieter-Objekt-Nr.
488447
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
215 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Zum Verkauf steht ein attraktives Investment bestehend aus einer langfristig zuverlässig vermieteten 2-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Lütgendortmund. Diese bietet durch die Modernisierung sowie die zuverlässige Vermietung eine attraktive Rendite mit Sicherheit und Ruhe.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem sonnigen Balkon.
Investment-Highlights
o 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
o renditestark
o verlässliche Mieterin
o Bruttomietrendite 6%
Terrasse, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Haus besitzt schöne Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Haus besitzt viele kostenlose Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ihre Ansprechpartnerin:
Anna Manka
Dr. Manka Immobilien GmbH
Telefonnummer: +49 1556 713 1803
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Die Lage bietet eine ideale alltagspraktische Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Key Facts:
o Nähe zum Nah- und Fernverkehr
o Schulen in der Umgebung
o Lebensmittelgeschäfte und Bäcker in der Nähe
o Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar
o sehr gute Anbindung in Richtung Dortmund und Bochum, Gelsenkirchen und Essen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.09.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dortmund auf wunschimmo.de angeboten.
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