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6 % Rendite | KEINE PROVISION | zuverlässig vermietete Wohnung | Dortmund

44388 Dortmund

Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

99.999,00 €

Hausgeld

285,00 €

Baujahr

1959

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7529621

Anbieter-Objekt-Nr.

488447

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

215 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Investment bestehend aus einer langfristig zuverlässig vermieteten 2-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Lütgendortmund. Diese bietet durch die Modernisierung sowie die zuverlässige Vermietung eine attraktive Rendite mit Sicherheit und Ruhe.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem sonnigen Balkon.

Investment-Highlights
o 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
o renditestark
o verlässliche Mieterin
o Bruttomietrendite 6%

Ausstattung

Terrasse, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Haus besitzt schöne Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Haus besitzt viele kostenlose Parkmöglichkeiten in der Umgebung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ihre Ansprechpartnerin:
Anna Manka
Dr. Manka Immobilien GmbH

Telefonnummer: +49 1556 713 1803

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Lagebeschreibung

Die Lage bietet eine ideale alltagspraktische Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Key Facts:
o Nähe zum Nah- und Fernverkehr
o Schulen in der Umgebung
o Lebensmittelgeschäfte und Bäcker in der Nähe
o Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar
o sehr gute Anbindung in Richtung Dortmund und Bochum, Gelsenkirchen und Essen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Anna Manka


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