Eine hübsche 3-Zimmer-Ferienwohnung mit Südbalkon in Kühlungsborn-West

Objektbeschreibung

Eine hübsche 3-Zimmer-Ferienwohnung mit Südbalkon in Kühlungsborn-West

Der Verkauf kann möbliert oder besenrein geräumt stattfinden.

Die gepflegte 3-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der im Jahr 2000 errichteten Wohnanlage Waldstraße 5b, in zentraler Lage von Kühlungsborn-West.
Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine großzügige und komfortable Aufteilung und eignet sich ideal zur Ferienvermietung oder zur eigenen Nutzung, mit oder ohne Familie, an der Ostsee.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Ecksofa, Sessel, Couchtisch und Flachbild-TV. Der angrenzende Essplatz bietet bequem Platz für vier Personen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnig ausgerichteten Südbalkon, der sich hervorragend zum Frühstücken oder Entspannen eignet.

Die separate Küche ist vollständig ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett und einem Kleiderschrank möbliert.
Das zweite Schlafzimmer bietet zwei Einzel-Boxspringbetten sowie einen weiteren Kleiderschrank. Damit eignet sich die Wohnung optimal für eine Belegung mit bis zu vier Personen.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken und Waschmaschine.

Die gesamte Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Für gemütliche Verdunklung sorgen Plissees und Vorhänge. WLAN, Bettwäsche und Handtücher gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Ein eigener Außenstellplatz steht unmittelbar an der Anlage zur Verfügung.


Besonderheiten auf einen Blick

* ca. 70 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* 1. Obergeschoss
* 2 Schlafzimmer
* Platz für bis zu 4 Personen
* Südbalkon
* separate Küche
* Wannenbad
* Waschmaschine
* WLAN
* eigener Außenstellplatz
* Ferienvermietung gestattet
* zentrale Lage in Kühlungsborn-West
* ca. 50 m zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 400 m zum Ostseestrand
Provisionsfreier Verkauf

Eine interessante Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine gut aufgeteilte Ferienwohnung in strandnaher und zentraler Lage von Kühlungsborn suchen.

Weitere Informationen

Die Eigentumswohnung wird seit mehreren Jahren erfolgreich als Ferienwohnung genutzt und kann vom Erwerber unmittelbar in dieser Form weitergeführt werden. Entsprechende Jahresabrechnungen bzw. Nachweise zur Ferienvermietung liegen vor.

Der Verkauf ist auf Wunsch auch ohne Möblierung möglich. Bei einer geplanten Eigennutzung kann die Übergabe kurzfristig erfolgen.

Im selben Haus steht außerdem eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung desselben Eigentümers zum Verkauf. Bei Interesse an beiden Einheiten oder für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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