Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Küche mit EBK

Küche mit EBK

Küche Sitzplatz

Küche Sitzplatz

Bad

Bad

Dusche und Badewanne

Dusche und Badewanne

Dusche und Badewanne

Dusche und Badewanne

Arbeits- / Kinderzimmer

Arbeits- / Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Haus m Balkon re. oben

Haus m Balkon re. oben

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Bezugsf., lichtdurchflutete DG-Wohnung, sonniger Balkon, EBK, Fliesen, Parkett, bel. PKW-Stellplatz

58455 Witten, Steinhügel 21

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

690,00 € / Monat

Nebenkosten

260,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Baujahr

2002

Verfügbar ab

08.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7529615

Anbieter-Objekt-Nr.

493997

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

83 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Bezugsfertige, lichtdurchflutete DG-Wohnung, sonniger Balkon, mod. EBK, Fliesen u. hochw. Parkett, bel. PKW-Stellplatz.

Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt mit Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Diele und einem modernen Bad.
Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich gelangen Sie zu dem großen, nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Eiche-Echtholz-Parkett und einer Einbauküche ausgestattet.
Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
TV-Empfang ist kostenfrei über die zentrale Sateliten-Empfangsanlage möglich.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Keller, ein Trockenraum mit der Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen sowie ein beleuchteter PKW-Stellplatz.
Die Wohnung wird an den neuen Mieter einzugsfertig zum 08.11.2026 übergeben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im schönen Stadteil Witten Heven.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Kemnader See sind fußläufig erreichbar.

Die Nahverkehrsanbindung ist gegeben. Die Ruhr-Universität und die Stadtzenten von Witten und Bochum sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Steinhügel 21
58455 Witten

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Martin Gruß


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