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Barrierefrei 2 Zimmer Wohnung in attraktiver Lage (UKE, Hoheluft)

22529 Hamburg, Lokstedter Steindamm 63

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

790,00 € / Monat

Nebenkosten

220,00 € / Monat

Kaution

2.370,00 €

Baujahr

2018

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7529505

Anbieter-Objekt-Nr.

496396

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

86 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

üdwestlage und barrierefrei im 2. Stock des neu gebauten Energieeffizienzhauses. Komfortabel & stilvoll eingerichtet. Großzügiger Wohn-Ess-Bereich, offene moderne Wohnküche, helles Schlafzimmer mit Arbeitsplatz, großes Badezimmer mit Dusche sowie Hauswirtschaftsraum. Eichenparkett & ästhetische Villeroy & Boch-Fliesen runden das gemütliche Wohnensemble ab. Fußbodenheizung in allen Räumen. Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrisch betriebene Rollläden. Moderne Video-Gegensprechanlage sowie Fahrstuhl.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Klimaanlage, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich (27 qm) mit offener Wohnküche ist großzügig geschnitten und lädt zum Verweilen ein.
Die neue, voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte von BOSCH und Liebherr. Geschirrspülmaschine und großer Kombi Kühl-Gefrierschrank. Wählen Sie zwischen Bartisch oder Esstisch mit Platz für 4 Personen. 6 qm große Balkon mit Tisch und Stühlen.
Schlafzimmer (17 qm) mit komfortablem 160cm Boxspringbett sowie großem Kleiderschrank und Regal.
Die moderne Wohnung liegt mitten im Leben am Lokstedter Wasserturm und in direkter Nachbarschaft zum UKE.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das UKE Universitätsklinikum Eppendorf ist in nur 5 Gehminuten errreichbar.
Der Eppendorfer Park lädt in 10 Gehminuten zur Naherhohlung ein. Sportanlagen wie ETV Eimsbüttler Turnverband, SC Victoria, David Lloyd Meridian Spa sowie Fitness First Eppendorf liegen in unmittelbarer Nähe und laden ein zu Fitness und Saunaabenden.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur 230m entfernt, hier fährt z.B. der Metrobus 5 innerhalb von 25 min direkt zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Buslinien 20/25 sind fußläufig in < 10 min. zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lokstedter Steindamm 63
22529 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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