Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Grundriss

Grundriss

Zentrale 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Kreuznach

55545 Bad Kreuznach, Gerbergasse 31

mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

620,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.400,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1930

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7529417

Anbieter-Objekt-Nr.

496365

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

105 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bad Kreuznach.

Auf ca. 58 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein kleines Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung insbesondere für Singles oder Paare.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 2,5 Zimmer (Wohnzimmer & Schlafzimmer)
- separate Küche mit Essbereich
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wichtig - bitte geben Sie folgende Informationen bei der Anfrage an:

- geplantes Einzugsdatum
- Beschäftigungsverhältnis
- Anzahl der Personen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Bad Kreuznach mit sehr guter Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- gute Anbindung an ÖPNV und Bahnhof
- schnelle Erreichbarkeit der B41 sowie Richtung Mainz / Frankfurt
- Ärzte, Schulen und Gastronomie fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gerbergasse 31
55545 Bad Kreuznach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Lars Domres


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