Wohn,- Esszimmer

Wohn,- Esszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeits,- Kinderzimmer

Arbeits,- Kinderzimmer

Balkon

Balkon

Bad

Bad

Küche

Küche

Flur

Flur

Bild 8

Bild 8

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Garage in Onstmettingen

72461 Albstadt, Spechtstraße 9

Einbauküche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

585,00 € / Monat

Nebenkosten

210,00 € / Monat

Kaution

1.230,00 €

Baujahr

1964

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7529181

Anbieter-Objekt-Nr.

496188

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

88 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Ein heller Wohnbereich, ein Balkon mit Blick ins Grüne und ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice, Gäste oder Nachwuchs: Diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 65 m² vielseitige Möglichkeiten, sich einzurichten. Sie ist ab dem 1. November 2026 verfügbar.

Das Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein; eine Sofalandschaft und ein Esstisch finden hier ihren Platz. Direkt anschließend liegt der Balkon – ein schöner Ort für den Morgenkaffee oder eine Pause an der frischen Luft.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Helle Wände und Böden in warmer Holzoptik sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die separate Küche verfügt über ein Fenster und eine Einbauküche, die ohne zusätzliche Ablöse zur Verfügung steht. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerraum, die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung und eine Garage ergänzen das Angebot.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Ca. 65 m² Wohnfläche und drei Zimmer
- Lage im Obergeschoss
- Balkon mit Zugang vom Wohn- und Esszimmer
- Separate Küche mit Fenster und Einbauküche ohne Ablöse
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kellerraum
- Gartenmitbenutzung
- Garage für 30 € monatlich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Spechtstraße 9 im Wohngebiet Hohberg in Albstadt-Onstmettingen. Das grüne Umfeld bietet einen angenehmen Rahmen zum Wohnen und für Freizeitaktivitäten im Freien.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort. Eine Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Spechtstraße 9
72461 Albstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Christian Knor


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