Charmante Wohnung in Uni-Nähe, provisionsfrei (Originalfotos)

Objektbeschreibung

Diese helle 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich im 8. Obergeschoss eines im Jahr 1982 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden – Ob als pflegeleichte Studentenwohnung, solide Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit oder als bezugsfreies neues Zuhause – diese Immobilie bietet Ihnen alle Freiheiten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche,
Schlafzimmer,
Badezimmer mit begehbarer Dusche
Loggia
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
Kellerraum
Aufzug
Bezugsfertiger Zustand für einen reibungslosen Umzug

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Es fallen keine zusätzlichen Provisionen an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt.

Alle Fotos sind Originalaufnahmen aus dieser Wohnung — keine KI-Bilder.

Hausgeld Gesamt: 323€/Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): 230 €/Monat
davon nicht umlagefähig: 40 €/Monat
Anteil Rücklagenzuführung: 52 €/Monat
Rücklage der WEG: 518.013,18 € (Stand 31.12.2024)
(Angaben gerundet)

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann direkt bezogen werden.

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