Aussenansicht

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Wohnzimmer

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Einrichtungsvorschlag Wohnen

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Einrichtungsvorschlag Wohnen

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Balkon Nord West

Balkon Nord West

Balkon Nord West

Balkon Nord West

Balkon Nord West

Balkon Nord West

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Küche Beispiel Bild

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Essen

Essen

Essen

Essen

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur 2

Flur 2

Flur Eingang

Flur Eingang

Langenau Göttingen Provisions FREIE 3,5 Zimmer Wohnung 2 OG Letzte Wohnung

89129 Langenau

Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

275.000,00 €

Hausgeld

250,00 €

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7528969

Anbieter-Objekt-Nr.

480932

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

85 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Hier können Sie eine sehr schöne günstige Wohnung ohne Provision erwerben.
Auf 120,81 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Schlafräume,
1 großer Wohnbereich, eine Küche mit integriertem
Esszimmer und ein großzügig gestaltetes Badezimmer.
Das Haus wurde 2012 von Grund auf Saniert Elektrik, Sanitär und Heizung sowie Putz und Estrich wurden erneuert.
Diese schöne Wohnung befindet sich in Langenau-Göttingen in einem
3 Familienhaus und einer kleinen Wohnung mit einem extra Eingang.
Diese Wohnung ist offen und modern geschnitten, sehr freundlich und hell. Die Wohnung ist neuwertig und ist Bezugsbereit. Sie befindet sich im 2OG durch die kleine Wohneinheit ist eine angenehme Wohnatmosphäre gegeben. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis ( C = 85,26 KWh) liegt zur Besichtigung vor. Auch können Sie den Garten des Hauses mitbenutzen. Das Objekt ist frei und kann bezogen werden.
Sie können mich auch gerne unter der Telefonnummer 017647180506 kontaktieren.
Die Wohnung enthält keine Einrichtung die Bilder zeigen nur Einrichtungsbeispiele.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ein geschmackvolles modernes Badezimmer
ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, separater
Dusche, Waschbecken und WC.
Küche und sämtliche Wohn-und Schlafräume wurden mit Nussbaum Laminatböden versehen, Flur und Badezimmer sind gefliest.
Der nach Süd Westen Ausgerichtete Balkon ist komplett erneuert und mit Modernem Glas Sichtschutz versehen.
Es ist ein Garagenstellplatz in der großen Doppel-Garage vorhanden.
Ihre Wohnung wird beheizt durch eine Gas-Zentralheizung.
Das Haus wird ab Oktober direkt mit Glasfaser ausgestattet so das ein Ultra schnelles Internet vorhanden ist.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Sie wohnen hier in einem kleinen Vorort von Langenau. Alle Einkaufsmöglichkeiten und weitere Belange des täglichem Leben sind im ca. 3 Kilometer entfernten Langenau vorhanden.
Anbindung zur A8 sowie A7 sind in unmittelbarer Nähe, und bieten so eine optimale Verkehrsanbindung.
Auch eine Haltestelle der Linie 58 ist unweit des Objekts.
Elchingen und Neu -Ulm sind Baustellenfrei schnell zu erreichen, auch die Uni und der Science Park sind super erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Werner Denk


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