Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Bebilderter Grundriss

Bebilderter Grundriss

Teilsanierte 2-Zimmer Wohnung in guter Lage

63128 Dietzenbach, Staufenstraße 1

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7528857

Anbieter-Objekt-Nr.

495955

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

88 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese attraktive und frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Staufenstraße 1 in Dietzenbach. Auf ca. 56 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das komplett sanierte Badezimmer mit einer modernen, barrierearmen Dusche. Darüber hinaus wurde eine neue Küche eingebaut.

Helle Räume, frisch weiß gestrichene Wände und ein neu verlegter Vinylboden sorgen für einen modernen und freundlichen Gesamteindruck. Der vorhandene Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.

Ein Aufzug im Haus sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
* Ca. 56 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* 4. Obergeschoss
* Aufzug vorhanden
* Balkon
* Komplett saniertes Badezimmer
* Moderne, barrierearme Dusche
* Neue Küche
* Neu verlegter Vinylboden
* Frisch weiß gestrichene Wände
* Eigenes Kellerabteil
* Helle und freundliche Räume
* Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wird frisch modernisiert und in einem sehr gepflegten Zustand vermietet.
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Mietsteigerung von 3 % vereinbart.
Bei Interesse bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen Sie insbesondere mit, wer in die Wohnung einziehen möchte und wie sich Ihre aktuelle Einkommens- bzw. Beschäftigungssituation darstellt.

Anfragen ohne persönliche Vorstellung und Angaben zur Einkommenssituation können leider nicht berücksichtigt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Dietzenbach.

Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur S-Bahn-Station. Diese ist in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung Offenbach und Frankfurt. Damit eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Berufstätige, die regelmäßig auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind.

Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Kombination aus guter ÖPNV-Anbindung, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und der gepflegten Wohnanlage macht die Lage besonders praktisch für den Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Staufenstraße 1
63128 Dietzenbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Traumhafte sonnige 3 Zi-Whg.,gr. Südbalkon, renov, in bester zentraler Lage

31785 Hameln

Kaltmiete 735,00 €

smarte Singlewohng. mit neuwertiger EBK, bezugsfertig,direkt an der Landeskrone, PP sep. verfügbar

02827 Görlitz

Kaltmiete 550,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 17.09.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Dietzenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.09.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.