Terrasse - Wohnbeispiel KI

Terrasse - Wohnbeispiel KI

Eingang

Eingang

Eingang - Wohnbeispiel KI

Eingang - Wohnbeispiel KI

Flur - Wohnbeispiel KI

Flur - Wohnbeispiel KI

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich - Wohnbeispiel KI

Wohnbereich - Wohnbeispiel KI

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohnbereich - Wohnbeispiel KI

Wohnbereich - Wohnbeispiel KI

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer - Wohnbeispiel KI

Schlafzimmer - Wohnbeispiel KI

Bad

Bad

Bad - Wohnbeispiel KI

Bad - Wohnbeispiel KI

Abstellraum

Abstellraum

Grundriss Wohnung 2

Grundriss Wohnung 2

Moderne Wohnung mit Terrasse und Garten im Zentrum von Hauzenberg

94051 Hauzenberg, Mühlstr. 13a

Fußbodenheizung
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

248.250,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

W7528739

Anbieter-Objekt-Nr.

323135

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

67 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet moderenes Wohnen mit einem besonderen Plus: eigener Gartenanteil und Terrasse.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen schafft ein helles, angenehmes Wohlgefühl. Schlafzimmer, modernes Bad und praktische Nebenflächen ergänzen den durchdachten Grundriss.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Designvinyl
- elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Terrasse mit eigenem Gartenanteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger

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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zentrumsnah in Hauzneberg-Mühlberg und dennoch naturnah. Die erhöhte Süd-West-Hanglage bietet viel Sonne und einen schönen Blick in die umliegende Landschaft - ideal für alle, die kurze Wege mit hoher Wohn- und Freizeitqualität verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mühlstr. 13a
94051 Hauzenberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

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