Barrierefreies Wohnen am Klenzepark: 40m², neue EBK, Garage, Aufzug & Keller

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 40-m²-Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage direkt am Klenzepark und einen dauerhaft freien, unverbauten Ausblick. Dank der großen Fenster ist die Wohnung besonders hell und freundlich.

Das Highlight: Im Sommer genießen Sie die Audi Sommerkonzerte und weitere Veranstaltungen im Klenzepark praktisch aus der ersten Reihe – fast wie von einem Logenplatz aus. Ingolstadts größter Stadtpark liegt unmittelbar vor der Haustür und lädt zum Spazieren, Sport treiben oder Entspannen ein.

Ausstattung

* Komplett kernsaniert
* Neuer Bodenbelag
* Neue Türen und Türzargen
* Modernes, neues Badezimmer
* Neue Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
* Helles Wohn- /Schlafzimmer
* Besonders großzügiger Flur mit ausreichend Platz für eine große Schrankwand
* Kellerabteil
* Barrierefreier Zugang
* Aufzug
* Fahrradkeller
* Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner (Nutzung gegen 0,50 €)
* Zusätzlich großzügige Trockenräume zum Wäscheaufhängen.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit Strom- und Lichtanschluss. Dadurch können beispielsweise Staubsauger oder andere elektrische Geräte bequem genutzt werden.

Die Garage bietet zudem einen weiteren Vorteil: Aufgrund der hervorragenden Lage lässt sie sich bei Bedarf sehr gut weitervermieten – insbesondere an Personen, die in der Innenstadt arbeiten und einen festen Stellplatz suchen. Dadurch können sich Ihre monatlichen Wohnkosten entsprechend reduzieren.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einbauküche ist neu und voll funktionstüchtig, das Bad inkl Keramik wurde komplett neu eingerichtet. Die Garage hat Licht und eine Steckdose.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Lage spricht für sich, stadtnah, Erholung direkt vor der Tür. Unmittelbare Nähe zur Saturnarena für alle ERC Fans, sowie die Möglichkeit des Schwimmengehens/ Fitnessstudiobesuchs in der Donautherme.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.