Außenansicht Balkon

Außenansicht Balkon

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Flur

Flur

Kinderzimmer/Arbeiten

Kinderzimmer/Arbeiten

Küche

Küche

Markise

Markise

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

3-Raum Wohnung mit Balkon

09353 Oberlungwitz, Abteisiedlung 23

Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

390,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

780,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7528411

Anbieter-Objekt-Nr.

495408

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

104 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine praktisch geschnittene (2024 neu renovierte) praktisch geschnittene 57,5 m² 3-Raum-Wohnung in einem gut erhaltenem ruhig gelegenem 6-Familienhaus. Die helle Wohnung liegt im 1. OG mit Stellplatz direkt vorm Haus. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Außenrollos. Ein freundlicher Balkon (Südausrichtung) bietet zusätzlichen Komfort und ist mit einer Markise ausgestattet. Die Einbauküche für 30€/Monat ist bereits im Mietpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Dachboden- und Kellerabteil. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem gemeinsam genutzten Kellerraum. Leinen gibt es auf dem Dachboden sowie im großzügigen Garten hinter dem Haus. Im Keller befindet sich zudem ein Fahrradraum.

Ausstattung

Balkon, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- helles Laminat (Buche)
- Stellplatz vor dem Haus
- Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herd, Umluft-Dunstabzugshaube, Einbau Kühl-Gefrierkombination, Apothekerschrank
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Dachbodenabteil
- Kellerabteil
- Gemeinschaftswäscheleinen auf dem Dachboden und im Garten
- großer grüner Garten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt am Ende einer Zufahrtsstraße ohne Durchgangsverkehr am südlichen Ortsrand in einem kleinen Wohngebiet. In südlicher Richtung angrenzend befindet sich das Naturschutzgebiet "Hirschgrund". Die Wohnsiedlung ist infrastrukturell gut erschlossen. Das Ortszentrum ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Mit dem PKW sind es nur 5 Min. bis zur Autobahn A4. Chemnitz und Zwickau sind jeweils gut erreichbar, auch zur A72 gelangt man schnell.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner,
Kindergarten, Grundschule, Oberschule, Öffentliche
Verkehrsmittel.
Die Sportanlagen des Oberlungwitzer Sportvereins befinden sich
in einer Entfernung von ca. 1 Kilometer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Abteisiedlung 23
09353 Oberlungwitz

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Simon Schürer


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