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moderne möblierte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Germering

82110 Germering, Haydnstr. 6

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.950,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

5.850,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1964

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7528261

Anbieter-Objekt-Nr.

399506

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Voll ausgestattete möblierte gemütliche 4 Zimmerwohnung.
Schöner Balkon nach Süden ausgerichtet.

Bezugsfrei ab dem 01.12.2026

Das Haus wurde 2021 komplett energetisch saniert. Neue Fenster gedämmte Fassade.
Das Bad ist neu gemacht.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Möbel wurden alle 2024 neu gekauft und werden mit vermietet und sind im Mietpreis enthalten. Eine Anmietung ohne die Möbel ist nicht möglich.

Jedes der Schlafzimmer hat ein Boxspringbett mit gemütlichen Matratzen.

Schlafzimmer 1 2,00m x 2,00m Bett, großer Kleiderschrank mit Schiebetüre, Schreibtisch Kare mit Stuhl, Teppich, 2 Nachtkästchen und Verdunklungsrollos.

Schlafzimmer 2 1,20 x 2,00 m Bett, Kommode, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl, Teppich, Verdunklungsrollos.

Schlafzimmer 3 1,20 x2,00m Bett, Nachttisch, Kleiderstange, Kommode, Teppich, Schreibtisch mit Stuhl, Verdunklungsplissees.

Wohnzimmer: Baumkantentisch mit 4 Stuhlen, Teppich, Sofa Cord, Plissees, Samsung TV inkl. Amazon Fire Stick.

Balkon mit Tisch und Stühlen.

Einbauküche: Herd Backofen, Kühl-, Gefrierschrank.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Schöner nach Süden ausgerichteter Balkon. Fahrradhaus auf dem Hof.
Kellerraum.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

500 m von der SBahn Staion S8 entfernt.
Zum Marktplatz sind es nur 100m.
Alles fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Haydnstr. 6
82110 Germering

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Stefanie Haase


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