Helle 3 ZKB-Wohnung - ruhige Lage - TG-Stellplatz - provisionsfrei von privat

Objektbeschreibung

Diese helle, großzügig geschnittene und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und ihrer ruhigen Sackgassenlage im ökologischen Baugebiet des beliebten Mannheimer Stadtteils Wallstadt.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Zur Immobilie gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug sowie ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschkeller zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der Platz zum Entspannen bietet.

Eine Entkalkungsanlage im Haus rundet den Wohnkomfort zusätzlich ab.

Das monatliche Hausgeld (inkl. Rücklagen) beträgt aktuell 429 €.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Baujahr 2007
- Energieeffizienzklasse C
- Aufzug
- Großzügiger Südwest-Balkon
- Markise am Balkon
- Tiefgaragenstellplatz (15.000€)
- Wallbox für Elektrofahrzeuge am Tiefgaragenstellplatz
- Entkalkungsanlage im Haus
- Gegensprechanlage
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- Separates Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche
- Einbauküche mit Markenelektrogeräten
- Hochwertige Glasschiebetür
- Fliegengitter an allen Fenstern
- Bodenbeläge aus Laminat und Granit
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gemeinschaftlicher Waschkeller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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