540,00 €: Kaltmiete

17,50 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Dein Zimmer

Küche

Dusch/WC

Separate Toilette

540,00 €: Kaltmiete

17,50 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Möbliertes WG Zimmer in 3er WG | ab 01.11.2026

91054 Erlangen

540,00 €: Kaltmiete

17,50 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

voll möbliert

Bad mit Dusche

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

540,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Verfügbar ab

01.11.2026

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7527227

Anbieter-Objekt-Nr.

495618

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Ab dem 01.11.2026 steht ein möbliertes Zimmer in einer gepflegten 3er WG zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Zimmer wird möbliert vermietet und ist bereits mit den wichtigsten Einrichtungsgegenständen ausgestattet.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit einigen Informationen zu Ihrer Person, Ihrer aktuellen Tätigkeit und dem gewünschten Einzugstermin.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Mietkonditionen:

• Kaltmiete: 540 € monatlich
• Nebenkosten: 75 € monatlich
• Gesamtmiete: 615 € monatlich (inkl. Strom und Internet)
• Kaution: 1.000 €
• Verfügbar ab: 01.11.2026
• Anmeldung bei der Stadt ist möglich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ansprechpartner

Privat von Timo Steidtner

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Gemeinde direkt am östlichen Stadtrand von Erlangen. Hier verbindet sich dörfliches Wohnen mit der Nähe zur Universitätsstadt: Die Erlanger Innenstadt, die Friedrich-Alexander-Universität und das Universitätsklinikum sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar, der Busbahnhof Buckenhof/Spardorf liegt ganz in der Nähe. Auch das Uni-Südgelände mit der Technischen Fakultät ist direkt angebunden.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Im nahegelegenen Einkaufszentrum „Alte Ziegelei" finden sich Supermärkte, Discounter, Drogerie, Bäckerei, Apotheke sowie ein Ärztehaus. Wer Ausgleich sucht, findet Wald- und Grünflächen direkt vor der Haustür, ideal für Spaziergänge, Joggen oder Radtouren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel