Wohnzimmer

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Flur

Flur

Flur

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Wohnzimmer

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Wohnzimmer / Essecke

Wohnzimmer / Essecke

Essecke

Essecke

Essecke / Küche

Essecke / Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Büroecke

Büroecke

Büroecke

Büroecke

Flur

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ausblick Schlafzimmer

Ausblick Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Das Haus

Das Haus

Grundriss

Grundriss

Wohnen auf Zeit - komplett möbliert und renoviert

52066 Aachen, Kapellenstr. 43

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

1.500,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

1905

Verfügbar ab

15.10.2026

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7524679

Anbieter-Objekt-Nr.

433372

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

145 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines charmanten Altbauhauses und bietet Platz für 2 Personen. Sie wird für eine Pauschalmiete von 1.500 € inklusive ALLER Nebenkosten und WLAN angeboten. Die ca. 52 qm teilen sich auf in einen Flur, ein Duschbad mit WC, eine offene Küche mit Sitzgelegenheiten, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und ist sehr modern und komfortabel eingerichtet. Das Bad wurde vollständig saniert und bietet eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken mit Unterschrank. Das Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Entspannen ein. Hochwertige Möbel, wie ein bequemes Echtledersofa und das Sideboard für den Smart-TV runden das Angebot ab. Ein weiterer Pluspunkt ist der Schreibtisch mit Stuhl für bequemes Homeoffice. Die Einbauküche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Kochfeld und Mikrowelle verfügt zusätzlich über eine Spülmaschine und eine Waschmaschine. Flachbild-Fernseher und kostenloses WLAN inklusive. Einfach mit dem Koffer anreisen und wohlfühlen!

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die gesamte Ausstattung wurde 2024 neu angeschafft und ist hochwertig und modern.

Voll ausgestattete Einbauküche:
- Backofen
- Kochfeld
- Geschirrspülmaschine
- Kühlschrank mit Tiefkühlfach
- Mikrowelle
- Kaffeemaschine
- Wasserkocher
- Toaster
- Komplettes Inventar: Töpfe, Pfannen, Besteck, Teller, Tassen, Gläser

Unterhaltung & Technik:
- Kostenloses WLAN (inklusive)
- Smart TV
- Türsprechanlage

Haushalt & Reinigung:
- Waschmaschine
- Staubsauger
- Bügelbrett & Bügeleisen

Möbel & Sonstiges:
- Esstisch mit Stühlen
- Schreibtisch + Stuhl für Homeoffice
- Bequemes Echtledersofa
- Boxspring-Bett
- Kleiderschrank
- u.v.m.

Vollständige Einrichtung – einfach mit dem Koffer anreisen!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es handelt sich hierbei um ein Angebot für WOHNEN AUF ZEIT. Die Miete versteht sich als Pauschalmiete, in der bereits sämtliche Nebenkosten enthalten sind – es kommen keinerlei weitere Kosten auf Sie zu. Im Gebäude befindet sich eine Textilreinigung mit Hemdenservice. Eine Endreinigungsgebühr in Höhe von EUR 225 wird bei Mietende fällig.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine exzellente Lage, die keine Wünsche offenlässt. Die komplette Infrastruktur für den täglichen Bedarf finden Sie in direkter Nachbarschaft: Neben einem Bio-Supermarkt, einem weiteren Supermarkt und einem Drogeriemarkt gibt es zahlreiche Bäckereien, einen Optiker sowie diverse Bankfilialen. Für Ihre Gesundheit ist durch Ärzte und Apotheken im nahen Umfeld bestens gesorgt. Kulinarisch werden Sie von verschiedenen Cafés und Restaurants verwöhnt, und ein regelmäßiger Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte. Zur Erholung lädt ein großer Park in der Nähe ein. Auch verkehrstechnisch ist die Anbindung ideal: Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür. Selbst der Hauptbahnhof ist innerhalb von 12 Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kapellenstr. 43
52066 Aachen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Angebot von M. Jordan


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