Genehmigter DG-Rohling in Düsseldorf-Heerdt – zwei Mal ca. 47 m² – jeweils nur 59.000 €

Objektbeschreibung

Ihre Chance:

Zum Verkauf stehen zwei genehmigte Ausbaureserven im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Heerdt.
Für das Dachgeschoss liegt eine Baugenehmigung für den Ausbau von zwei Wohneinheiten vor. Die genehmigte Planung sieht jeweils eine kompakte Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche vor.

Damit bietet sich die Möglichkeit, eine eigene Dachgeschosswohnung nach den persönlichen Vorstellungen auszubauen und individuell zu gestalten.

Das Wichtigste auf einen Blick:
– 2 genehmigte Dachgeschoss-Einheiten
– jeweils ca. 47 m² Wohnfläche
– Baugenehmigung
– genehmigte Abgeschlossenheit bereits vorhanden
– Dachgeschoss-Rohling / Ausbaureserve
– attraktive Möglichkeit für Selbstausbauer, Kapitalanleger oder Handwerker

Hier bietet sich die Möglichkeit, Dachgeschoss-Wohnraum in Düsseldorf zu einem außergewöhnlich niedrigen Einstiegspreis selbst zu realisieren.
Insbesondere für Käufer, die handwerkliche Leistungen teilweise selbst übernehmen oder den Ausbau über eigene Gewerke organisieren können, eröffnet sich ein interessantes Entwicklungspotenzial.

Kaufpreis: 59.000 € je Einheit
Alternativ: 99.000 € für beide Einheiten zusammen.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Die vorhandene Planung sieht zwei eigenständige Einheiten vor. Vorgesehen sind jeweils:

– Wohnküche
– Schlafzimmer
– Badezimmer
– Flur

Zusätzlich sind im Zuge des Dachgeschossausbaus Dachgauben vorgesehen. Der vorhandene genehmigte Grundriss wird mit den Verkaufsunterlagen zur Verfügung gestellt. Die Planunterlagen zeigen unter anderem die vorgesehenen Rettungswege, Raumaufteilung und Dachgauben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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