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Moderne 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche in Neubeuern

83115 Neubeuern, Sailerbachstraße 20

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1955

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7524457

Anbieter-Objekt-Nr.

495490

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

28 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Die moderne Dachgeschosswohnung liegt im zweiten OG, sie hat eine hochwertgie Innenausstattung mit Parkett. Der große Wohn-/Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet genug Platz für zwei Personen. Die Grundfläche ist aufgrund der Dachschräge deutlich größer. Es gibt eine separate Arbeitsecke.
Kein Jobcenter, Maximalbelegung 2 Personen

Ausstattung

Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung und zwei Balkonen Süd/West, das Haus hat eine neue Luftwärmepumpe und ist sehr gut gedämmt, daher sehr geringe Heizkosten.
Gartenmitbenutzung, Speicherabteil, Waschmaschinenanschluss im Keller
Einbauküche mit Geräten
Parkettfußboden
ruhige Lage
Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Neubeuern. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Museum, eine Apotheke und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sailerbachstraße 20
83115 Neubeuern

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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