Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung im Neubau mit großzügigem Garten, Einbauküche & E-Auto-Stellplatz

Objektbeschreibung

Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss befindet sich in einem modernen Neubauobjekt aus dem Jahr 2020 und bietet auf ca. 116,48 m² Wohnfläche viel Platz für komfortables Wohnen.
Die Wohnung liegt im unteren Geschoss des Gebäudes und verfügt über einen großzügigen eigenen Garten, der der Wohnung einen besonderen Mehrwert verleiht.
Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der direkt bis auf die Ebene der Wohnung fährt. Dadurch ist die Wohnung besonders komfortabel und bequem erreichbar.
Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe. Mit der Energieeffizienzklasse A+ profitieren Sie zudem von einem besonders energieeffizienten Gebäudestandard.

Hochwertige Einbauküche:

Die moderne Einbauküche von Reddy ist bereits vorhanden und wird für 80,00 € monatlich mitvermietet.
Ausgestattet ist die Küche unter anderem mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten, darunter ein Backofen mit 4D-Heißluftfunktion, eine Mikrowelle und ein Geschirrspüler. Das Kochfeld verfügt über eine integrierte Dunstabzugshaube.

Großzügiger Garten & Stellplatz:

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige eigene Garten. Hier steht Ihnen ein privater Außenbereich zur Verfügung, der ideal zum Entspannen, für gemütliche Abende oder als zusätzlicher Freiraum für die Familie genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz. Besonders praktisch: Am Stellplatz steht eine separate Steckdose zum Laden eines Elektrofahrzeugs zur Verfügung.
Barrierefrei & komfortabel erreichbar
Die Wohnung bietet ein hohes Maß an Komfort und ist barrierefrei zugänglich. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, mit dem Sie direkt bis zur Ebene der Wohnung gelangen.
Dadurch eignet sich die Wohnung nicht nur für Familien und Paare, sondern auch für Personen, die besonderen Wert auf eine bequeme und stufenlose Erreichbarkeit legen.

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Ausstattung

Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung:
* 116,48 m² Wohnfläche
* 4 großzügige Zimmer
* Gartengeschoss
* barrierefreie Erreichbarkeit
* Fahrstuhl direkt bis zur Wohnungsebene
* großzügiger eigener Garten
* Gäste-WC
* separate Waschküche / Abstellkammer
* moderne Fußbodenheizung in allen Räumen
effiziente Luft-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse A+
* hochwertige Einbauküche von Reddy
* Elektrogeräte von Bosch
* Bosch Backofen mit 4D-Heißluftfunktion
* Bosch Mikrowelle
* Bosch Geschirrspüler
* Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube
* hochwertige Badmöbel bereits vorhanden
* eigener Stellplatz
* Steckdose für ein Elektrofahrzeug am Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Diese moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung, Barrierefreiheit und energieeffiziente Haustechnik mit einem besonderen Plus an privatem Außenbereich.
Zu den Highlights gehören insbesondere der großzügige Garten, die hochwertige Einbauküche, die durchgängige Fußbodenheizung, die moderne Luft-Wärmepumpe, der A+-Energiestandard, der Fahrstuhl bis zur Wohnungsebene sowie der Stellplatz mit Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug.
Eine ideale Wohnung für alle, die modernes, komfortables und barrierefreies Wohnen mit viel Platz und einem eigenen Garten verbinden möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

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