Blick vom Balkon am Abend

Blick vom Balkon am Abend

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Glasdusche

Glasdusche

Elternbad ensuite

Elternbad ensuite

Blick aus dem Wannenbad

Blick aus dem Wannenbad

Dusche im Elternbad

Dusche im Elternbad

Schlafzimmer uneinsehbar

Schlafzimmer uneinsehbar

Hoch hinaus ins 5. OG -Super Zentral mit Extras in Karlsfeld

85757 Karlsfeld, Pfarrer-Mühlhauser-Str. 13

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.880,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

8.640,00 €

Baujahr

2015

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7524117

Anbieter-Objekt-Nr.

495188

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

62 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Diese Wohnung überzeugt durch ihren offenen Schnitt, der Deckenhöhe von 2,70m und ihren 4 lichtdurchfluten Räumen. Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines 2015 erbauten Hauses, das bequem per Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar ist. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl in einer barrierefreien Umgebung. Es stehen zwei Badezimmer mit 2x Dusche und 1x Badewanne zur Verfügung. An das Elternschlafzimmer schließt sich ein Bad ensuite an. Eine bereits vorhandene Einbauküche mit Markengeräten rundet das Angebot ab. Zudem bietet die Wohnung vom Balkon einen Blick in den Innenhof der zum Entspannen einlädt, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich und auch eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist denkbar.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Überall bodentiefe Fenster mit Fußbodenheizung. Eine elektrische Markise mit Volant verlängert die Abende mit Privatsphäre auf dem Balkon.
Weiterhin werden diverse Einbaumöbel z.Bsp. im Schlafzimmer und in den Bädern mit vermietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Karlsfeld, einer Gemeinde, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu München überzeugt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine unkomplizierte Nahversorgung sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Pfarrer-Mühlhauser-Str. 13
85757 Karlsfeld

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Odo Willmes


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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.09.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Karlsfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.09.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.