Kaltmiete
2.880,00 € / Monat
Nebenkosten
350,00 € / Monat
Kaution
8.640,00 €
Baujahr
2015
Verfügbar ab
01.12.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7524117
Anbieter-Objekt-Nr.
495188
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
62 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Diese Wohnung überzeugt durch ihren offenen Schnitt, der Deckenhöhe von 2,70m und ihren 4 lichtdurchfluten Räumen. Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines 2015 erbauten Hauses, das bequem per Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar ist. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl in einer barrierefreien Umgebung. Es stehen zwei Badezimmer mit 2x Dusche und 1x Badewanne zur Verfügung. An das Elternschlafzimmer schließt sich ein Bad ensuite an. Eine bereits vorhandene Einbauküche mit Markengeräten rundet das Angebot ab. Zudem bietet die Wohnung vom Balkon einen Blick in den Innenhof der zum Entspannen einlädt, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich und auch eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist denkbar.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Überall bodentiefe Fenster mit Fußbodenheizung. Eine elektrische Markise mit Volant verlängert die Abende mit Privatsphäre auf dem Balkon.
Weiterhin werden diverse Einbaumöbel z.Bsp. im Schlafzimmer und in den Bädern mit vermietet.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Die Wohnung liegt in Karlsfeld, einer Gemeinde, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu München überzeugt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine unkomplizierte Nahversorgung sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Pfarrer-Mühlhauser-Str. 13
85757 Karlsfeld
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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.09.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Karlsfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.09.2026 aktualisiert.
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