3 Zimmer - Erdgeschosswohnung mit Terrasse u. kleinem Gartenanteil in 93491 Stamsried zu vermieten

Objektbeschreibung

Die helle und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen im Haus.

Auf ca. 78,09 m² Wohnfläche stehen ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung sowie eine kleine Abstellkammer.

Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse mit eigenem kleinen Gartenanteil mit Blick ins Grüne, die vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung verfügt über modernem Laminatboden in den Wohnräumen und moderne Fliesen im Bad. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und ein Außenstellplatz.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie und überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Wohncharakter.

Die gesamte Wohnanlage wird regelmäßig durch einen zuverlässigen Hausmeister sowie durch die Hausverwaltung CK Immobilienmanagement aus Stamsried gepflegt und überwacht. Bei Anliegen oder Fragen steht Ihnen immer ein zuverlässiger Ansprechpartner zur Verfügung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
545,00 EUR Kaltmiete (inkl. 1 Außen Stellplatz und inkl. Einbauküche)
+265,00 EUR Betriebskostenvorauszahlungen mtl. (Heizung/sonst. Nebenkosten)
=810,00 EUR Warmmiete (=Zahlbetrag pro Monat)

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Wohnfläche:
8,70 m² Küche mit eingebauter Küchenzeile
13,20 m² Kinderzimmer 1
5,93 m² Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster
17,65 m² Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon
17,82 m² Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon
10,04 m² Diele / Flur
1,60 m² Abstellkammer
3,15 m² Terrasse (Gesamtfläche 6,30 m²)
=78,09 m² Wohnfläche

-Moderner Laminatboden in allen Wohnräumen
-Fliesen im Badezimmer
-helle, bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen sowie ein helles Tageslichtfenster im Badezimmer
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Internetanschluss + Telefon + TV (Glasfaser wurde bereits verlegt)
-großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
-eigenes Kellerabteil
-eigener Außenstellplatz
-Einbauküche vorhanden (ohne zusätzliche Kosten!)
-max. 2 Katzen erlaubt, keine Hunde erlaubt
-ruhige und familiäre Wohnanlage
-zuverlässige Betreuung durch Hausmeister und Hausverwaltung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich SCHRIFTLICH an uns!

Wichtige Voraussetzungen für die Anmietung der Wohnung:
- Festes, regelmäßiges Einkommen
- Aktuelle, Schufa-Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Kopie Personalausweis (Vorder-/Rückseite)
- Zahlung einer Mietkaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten
- Zuverlässige und höfliche Kommunikation

Das Team von CK Immobilienmanagement
Frau Carolin Kaiser
Rötzer Str. 2
93491 Stamsried

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
545,00 EUR Kaltmiete (inkl. 1 Außen Stellplatz und inkl. Einbauküche)
+265,00 EUR Betriebskostenvorauszahlungen mtl. (Heizung/sonst. Nebenkosten)
=810,00 EUR Warmmiete (=Zahlbetrag pro Monat)


Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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