Balkon

Balkon

Hauptraum

Hauptraum

Küche

Küche

Blick zur Wohnungstür

Blick zur Wohnungstür

Bad

Bad

Grundriss

Grundriss

Helles 1 Zimmer Appartment mit Balkon und Stellplatz

91054 Erlangen, Sieglizhofer Str. 53

Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

470,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

1.400,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

05.10.2026

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7524083

Anbieter-Objekt-Nr.

495086

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

92 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Helles 1-Zimmer Appartment mit ca. 39 m2 Wohnfläche in Erlangen-Sieglitzhof in ruhiger Lage.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Helles Wohn-/Schlafzimmer (Laminat), sonniger Balkon zur Westseite, Einbauküche vorhanden (Herd, Kühl-/Gefrierschrank, Mikrowelle, Platz für Waschmaschine), geräumiger Einbauschrank, Bad mit Dusche, PKW-Stellplatz direkt am Haus, Kellerabteil, elektrische Rollos

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Wohnung kann mit Basismöblierung ausgestattet werden (1,40 m Bett mit Matratze, Tisch mit 2 Stühlen, Regal, Schreibtisch)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Appartment liegt in Erlangen-Sieglitzhof mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Laufweite. Zur Uni, Uniklinikum und Innenstadt sind es nur wenige Minuten mit dem Rad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sieglizhofer Str. 53
91054 Erlangen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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