Wohn Zimmer

Wohn Zimmer

Wohn Zimmer

Wohn Zimmer

Wohnung Eingang

Wohnung Eingang

Wohnung Eingang

Wohnung Eingang

Bade Zimmer

Bade Zimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlaf Zimmer

Schlaf Zimmer

Klimaanlage

Klimaanlage

Bild 10

Bild 10

Terrasse Ausblick

Terrasse Ausblick

Tiefgarage-Stellplatz

Tiefgarage-Stellplatz

Bild 13

Bild 13

2-Zimmer Wohnung im Zentrum

52064 Aachen, Loehergaben 29

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

875,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

1.900,00 €

Baujahr

1985

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7524061

Anbieter-Objekt-Nr.

495141

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

91 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die ~80 m² große Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und der großzügiger Terrasse mit Abendsonne. 

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen, modernen Wohnhaus – ruhig gelegen und abgeschirmt vom Straßenverkehr.

Die Zugang zur Wohnung erfolgt direkt vom Aufzug (Links) über die Diele, die ausreichend Platz für einen Kleiderständer bietet und den zentralen Einstiegspunkt der Wohnung bietet.

Von hier aus gelangt man das großzügige Wohnzimmer.
Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - praktisch geschnitten und funktional angebunden.
Die Zugang zur ebenfalls angrenzenden Küche, die ausreichend Platz für eine funktionale Küchenzelle sowie über einen feinen Abstellraum verfügt. Die Küche ist bewusst ruhig und ohne Fenster gestaltet ist: Ideal für Menschen, die absolute Ruhe zum Kochen schätzen. Dann eine Speisekammer  mit dem Waschmaschinen- - und Trockner Anschluss von rechte Seite und die mögliche Regale für die Sachen links.

Vom Wohnzimmer aus erreicht man das helle Schlafzimmer, dass einen hervorragenden Ausblick zur Terrasse bietet.

Die Wohnung ist komplett renoviert und verfügt über eine besondere Highlight - Klimaanlage und Tiefgarage Stellplatz (vermieten extra), Einbauküche

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person (Beruf, Einkommen, gewünschter Einzugstermin). Wir melden uns zeitnah für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Klimaanlage, Fliesen

Bemerkungen:
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person (Beruf, Einkommen, gewünschter Einzugstermin). Wir melden uns zeitnah für einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist komplett renoviert und verfügt über eine besondere Highlight - Klimaanlage und Tiefgarage Stellplatz (vermieten extra), Einbauküche

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im beliebten Aachener Stadtgebiet Jakobskirche. Die Umgebung zeichnet sich durch eine urbane Struktur mit kurzen Wegen, eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Aachener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine komfortable Alltagsgestaltung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie der nahegelegenen Autobahnauffahrt sind umliegende Stadtteile und Nachbarstädte schnell und bequem erreichbar. Darüber hinaus laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus urbanem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit. Ein Standort mit nachhaltiger Attraktivität und hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Loehergaben 29
52064 Aachen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von IL


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Nach Sanierung | 2 Zi. | neue EBK | Aufzug | Dachbalkone

52062 Aachen

Kaltmiete 850,00 €

2 Zimmer-Etagenwohnung

52070 Aachen

Kaltmiete 840,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 15.09.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Aachen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.09.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.