Helle Wohnung mit Garten in Gremmendorf-Ost

Objektbeschreibung

Vermietung ab 15.8.26
Das 5-Parteien Haus im Bungalow-Stil ist am Ende einer Sackgasse gelegen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (keine Etage darüber).
Die Diele ist relativ groß und bekommt Tageslicht durch die Wohnzimmertür.
Das Wohnzimmer hat eine große bodentiefe Fensterfront (neu). Es ist zu 1/3 von einer 2m breiten Wand als Sichtschutz unterteilt, um einen Raum für ein potentielles, in Teilen abgegrenztes Arbeitszimmer zu haben. Die Terrasse, die man durch das Wohnzimmer betreten kann, ersteckt sich ebenfalls über die gesamte Länge des Wohnzimmers. Man hat aus dem Wohnzimmer Blick in den Garten, der von den Mietern allein genutzt wird aber auch gepflegt werden soll. Der Zutritt kann zudem über ein Tor von der Straße aus erfolgen.
Von der Diele aus gelangt man auch in das Schlafzimmer und das Duschbad, was z.Z. noch kompett renoviert wird.

Ein eigener geräumiger Keller hat Anschlußmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Einbauküche soll möglichst für 2000€ übernommen werden, ist aber nicht Bestandteil der Wohnung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Für den Garten wird ein eigener Mietvertrag abgeschlossen (der Preis ist mit 160 € in dem o.g. Kaltmietpreis enthalten)
Die Garage ist relativ groß. Es muß ein Durchgang für eine andere Mitpartei gewährt werden, deren Terrasse sich hinter der Garage befindet.
Der Mietvertrag wird ein Index-Mietvertrag sein.

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