Garten/Terrasse

Garten/Terrasse

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 10

Bild 10

Bad

Bad

Bad

Bad

Treppenhaus

Treppenhaus

Exklusive Terrassen Wohnung mit ca. 50 qm Garten

65510 Hünstetten

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.240,00 € / Monat

Nebenkosten

310,00 € / Monat

Baujahr

2014

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7523933

Anbieter-Objekt-Nr.

495072

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

18 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Wir bieten eine exklusive Terrassenwohnung in Hünstetten-Kesselbach im Neubaugebiet an. Die Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus in einer sehr ruhigen Lage. Zu Ihrer Wohnung gehört eine Terrasse mit Keramikbelag und einer Rasenfläche mit Thuja Bepflanzung als Sichtschutz.

Hunde sind als Haustiere nicht erwünscht.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
• ca. 134 m² Nutzfläche
• eigener Garten mit ca. 50 m²
• großzügige Terrasse mit hochwertigen Keramikfliesen
• hochwertige Terrassenschiebetür
• moderne LED-Deckenspots in der gesamten Wohnung
• digitale Raumthermostate für die Fußbodenheizung
• modernes Badezimmer mit Badewanne
• barrierefreie Dusche
• komfortable Fußbodenheizung
• moderne und hochwertige Bauweise
Küche
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, über unsere guten Kontakte eine passende Küche zu fairen Konditionen zu bestellen und individuell auf die Wohnung abstimmen zu lassen. Die aktuelle Küche wurde ebenfalls über unsere Kontakte erworben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Verfügbar ab: 01.12.2026
Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet. Wir wünschen uns zuverlässige und
langfristige Mieter mit guter Bonität und legen Wert auf ein angenehmes und dauerhaftes
Mietverhältnis.
Hunde sind nicht erwünscht.
Interesse?
Sie suchen ein modernes Zuhause mit großzügigem Wohnraum, eigener Terrasse und Garten in zentraler und familienfreundlicher Lage? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Hünstetten-Kesselbach. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
• Supermarkt
• Rossmann
• Apotheke
• Hausarzt
• Eisdiele
• Restaurants und weitere gastronomische Angebote
• Grundschule
• Kindergarten
• Kinderkrippe

Damit bietet die Lage insbesondere für Familien kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit. Über die B417 sind Wiesbaden, Limburg und Idstein schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Autobahnen ist sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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