Schöne und hochwertige 3 Zimmer Neubauwohnung mit Einbauküche und Vollbad (Wanne & Dusche)

Objektbeschreibung

Ab dem 01.11.2026 steht diese hochwertige 3 Zimmer Wohnung zur Vermietung.

Kaltmiete 1.055 Euro
Betriebskosten 98 Euro
Heizkosten 47 Euro
Warmmiete 1.200 Euro

Ein direkt vor dem Eingang befindlicher PKW-Stellplatz kann bei Bedarf für mtl. 50€ mit angemietet werden.

Mindestmietzeit 3 Jahre + Vereinbarung einer INDEX-Miete


Es handelt sich um einen Neubau aus 2017, welcher als Niedrigenergiesparhaus im KFW-55 Standard erstellt worden ist.

Das Haus verfügt über lediglich 3 Wohnungen, welche sich jeweils auf einer Etage im EG, 1. OG und den Dachgeschoss befinden.
Somit existieren keine direkten Nachbarn.

Diese Dachgeschosswohnung wurde mit einem sehr hohem Drempel gebaut, wodurch kaum Dachschrägen vorhanden sind.

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einige Highlights:

Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Hochwertige italienische Fliesen im Wohn- und Kochbereich

In den Schlafzimmern ist Laminat verlegt

Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung

Elektrische Aussenrolläden

Sehr gute Dämmung

Be- Entlüftungsanlage

Keine seitlichen Nachbarn, da einzige Wohnung im DG

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wichtige Informationen:
Max. Belegung mit 3 Personen!
Haustiere sind nicht gestattet!

Zahlungen durch Bezug von Jobcenter- und/oder Sozialamtsleistungen sind nicht möglich.



Mindestmietzeit 3 Jahre + Vereinbarung einer INDEX-Miete

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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