Freies Apartment, 5 Min. zur S-Bahn, provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das Apartment ist in sehr gutem Zustand. Die Küche ist abgeschlossen und mit eigenem Fenster.

Im Keller befindet sich ein Abteil zur Unterbringung einiger sperriger Sachen.
Je eine Münz-Wasch- und Trockenmaschine sind im Keller (24h/täglich nutzbar).

Das Apartment befindet sich in einer soliden und gepflegten Wohnanlage mit eigener kostenlos nutzbaren Schwimmhalle und kostenpflichtiger Sauna, die nur von Hausbewohnern betreten werden können und Teil des Gemeinschaftseigentums sind.

Der Energieausweis ist aus der Zeit, als noch mit Gas beheizt wurde. Inzwischen wurde ein Fernwärmeanschluss gelegt und angeschlosen, die Wärmeverteilung verbessert und der neuen Heiztechnik angepasst (Zusatzpumpen und hydraulischer Abgleich in allen Gebäuden und Wohneinheiten). Mangels historischer Verbrauchsdaten mit dem Fernwärmeanschluss, hat man bisher auf die Ausstellung eines neuen Energieausweises verzichtet.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden

Bemerkungen:
Das Apartment wird ab 20.9.26 frei. Die abgebildeten Möbel und Gegenstände sind aus der Zeit als ich möbliert vermietet habe (bis 20.9.). Die Küche bleibt wie abgebildet mit neuem Kühlschrank, Mikrowelle und Ceranfeld im Apartment. Die anderen Möbel können teilweise übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Reservierungen nur bei Kapital- oder Finanzierungsnachweis.
Verkauf von privat und provisionsfrei direkt vom Eigentümer, unvermietet und frei für sofortige Nutzung.
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich, auch kurzfristig.
Das Apartment ist sehr gut vermietbar, da hohe Nachfrage für solche Apartments als Mietobjekte besteht. Letzte Mieteinnahme pauschal 1080 Euro/Monat (inkl. Internetanschluss, alle Nebenkosten und Strom).

Feel free to contact me in English language if you prefer.

Meine private Internetseite mit weiteren Informationen: roedigs.de
(Apartment 7 anklicken). Mit einem persönlichen Zugang, erhalten Interessenten Pläne und Protokolle zum Download (Registrierung erforderlich zur Vermeidung von Mißbrauch der persönlichen Daten).

Chatmöglichkeiten:
Threema-ID: M5FUMDH3
Ginlo-ID: DGHQN64W

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