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Moderne ETW mit Erdwärme-provisionsfrei - Reserviert

53844 Troisdorf

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

465.000,00 €

Hausgeld

520,00 €

Baujahr

2013

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7523837

Anbieter-Objekt-Nr.

492238

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

2 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Unsere schöne Wohnung befindet sich in einem 7-Parteien Haus, mitten in Troisdorf Sieglar.
Das Haus ist 2013 gebaut worden und wir sind die ersten Eigentümer der Erdgeschosswohnung.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer: Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gästebad, Flur, zwei Terrassen, Keller, Stellplatz.

Unsere Wohnung ist modern und hochwärtig ausgestattet, Fliesen, Laminat , elektrische Rollläden und verfügt über Erdwärme-Heizung, Fußbodenheizung. Energiepass kann bei Besichtigung gezeigt werden.

Das Haus ist barrierefrei mit Aufzug.

Die Wohnung hat hinten zwei Terrassen und eine kleine Wiese.

Die Einbauküche kann nach nach Absprache übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


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Lagebeschreibung

In Troisdorf Sieglar findet man alles, was man braucht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Krankenhaus, usw.
Naturschutzgebiet ist in 2 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Privat vom Eigentümer


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.09.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Troisdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2026 aktualisiert.


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