Küche

Küche

Schlafbereich

Schlafbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Terrasse

Terrasse

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Innenhof

Innenhof

Briefkästen und Klingeln

Briefkästen und Klingeln

Tiefgaragenplatz

Tiefgaragenplatz

Möbliertes Apartment mit Terrasse und Tiefgaragenplatz

51105 Köln

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

169.000,00 €

Hausgeld

210,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

15.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7523825

Anbieter-Objekt-Nr.

366193

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese freundliche EG-Wohnung kann ab dem 15.12.2026 bezogen werden. Die derzeitige Miete beträgt 14.760 warm p.a. Das Objekt verfügt über ein schönes Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und elektrischer Rollade, Flur mit Gegensprechanlage und Duschbad. Die Immobilie lässt sich bequem auch über einen stufenlosen Zugang erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 210,00 €. Auf der geräumigen Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Die Stellplatzmiete beträgt 80 EUR, dieser kann bei Bedarf gekündigt werden. Es gibt außerdem einen Dachraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Ebenso sind ein überdachter Fahrradabstellplatz sowie ein Waschraum mit Münzautomaten vorhanden.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Möbliert zur Sofortvermietung. Kein Renovierungsstau.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Begrüntes Gegenüber, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und vieles mehr fussläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. Die Autobahnauffahrt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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