Wohnzimmer + offene Küche

Wohnzimmer + offene Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

offene Küche

offene Küche

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

TGL-Bad Wanne und...

TGL-Bad Wanne und...

...Dusche

...Dusche

Einbauschrank im Flur

Einbauschrank im Flur

Treppe zum Spitzboden

Treppe zum Spitzboden

Spitzboden

Spitzboden

Spitzboden

Spitzboden

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

albero:) das nennt man mal ein Wohnzimmer

63500 Seligenstadt

Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.850,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

01.11.2026

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7523711

Anbieter-Objekt-Nr.

1929V

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-01-11

gütig bis

2029-01-11

Endenergieverbrauch Wärme

141 kWh / m² / Jahr

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

141 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1993

Objektbeschreibung

Hier kommen Liebhaber von offenem Wohngefühl voll auf ihre Kosten. Im Dachgeschoß dieses gepflegten 6-Familienhauses erwartet Sie der mit ca. 50m² riesige, komplett mit Parkett belegte Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann vom Mieter unentgeltlich genutzt werden. Der grosse Westbalkon mit Fernblick geht fast über die ganze Breite - edel das Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne. Zusätzlich zum eigentlichen Schlafzimmer auf dieser Ebene wurde der Spitzboden mit zusätzlichen ca. 25m² Fläche ausgebaut.
Zur Wohnung gehört ein Garage, die zusätzlich EUR 50,00 kostet.
Ein eigener Kellerraum, Fahrradraum und ein allgemeiner Waschkeller sind vorhanden.
Haustiere - nur Katze.

Ausstattung

Westbalkon
Einbauküche
TGL-Bad Wanne + Dusche
großer Einbauschrank
Parkett + Fliesen
Garage (EUR 50,00)
eigener Kellerraum
Fahrradabstellraum
allgemeiner Waschkeller

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.01.2019
Energieverbrauchskennwert: 141 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Baujahr Energieerzeuger: 1993
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas

Lagebeschreibung

Das sehr gefragte Seligenstadt zählt zu den strukturell gut entwickelten Städten mit besonderem Flair im Rhein-Main-Gebiet. Ob Kunst oder Kultur, Tennis, Segeln, Golf und schwimmen, Seligenstadt bietet viele Möglichkeiten für jeden Bedarf. Fachärzte, Kreiskrankenhaus, Schulen für alle Lernstufen, reges Vereinsleben sowie ein ausreichendes Angebot an Kindergärten runden das komplette Umfeld der Stadt ab - natürlich ist auch ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Bars vorhanden.
Auch die zentrale Lage spricht für sich - Sie erreichen den Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sowie die beliebten Einkaufsziele Aschaffenburg und Darmstadt innerhalb kürzester Zeit über gute Anbindungen an die A3 und A 45.
Kleine Gassen, malerische Winkel, gepflegte, farbenprächtige Fachwerkhäuser aus verschiedenen Epochen und eindrucksvolle Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Basilika und die Abtei in der bis 1803 Benediktiner-Mönche lebten, dokumentieren Seligenstadts über 1000-jährige Geschichte - Handwerk und Handel ließen die Einhardstadt im Mittelalter erblühen, es entstand eine liebenswerte historische Altstadt, deren zahlreiche, umsichtig restaurierte Fachwerkhäuser das besondere Ambiente ausmachen. Nehmen Sie sich Zeit, folgen Sie den Spuren der wechselvollen Geschichte, überzeugen Sie sich von dem Reiz und der Stimmung in der alten Einhardstadt am Main und Sie werden verstehen, warum man hier Geschichte hautnah erleben kann.

Detaillierte Informationen unter www.seligenstadt.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

albero Immobilien GmbH

Ansprechpartner
albero immobilien gmbh
Antje Sabasch
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt

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