Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Bad

Bad

Dusche

Dusche

Flur

Flur

Einbauküche

Einbauküche

Dachboden

Dachboden

Haus

Haus

Fahrradstellplatz im Innenhof

Fahrradstellplatz im Innenhof

1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche

01099 Dresden, Görlitzer Straße 4

Einbauküche
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

300,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

900,00 €

Baujahr

1890

Verfügbar ab

15.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7523709

Anbieter-Objekt-Nr.

494910

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

106 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die Wohnung bietet folgende Merkmale:

• Helle Dachgeschosswohnung mit offenem Wohnbereich
• Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen und ausreichend Stauraum
• Großzügiger Wohn-/Küchenbereich mit mehreren Fenstern
• Zusätzliche zweite Ebene als besondere Nutzfläche
• Bad mit Dusche und WC

Besichtigung:

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal, um Terminvorschläge zu erhalten. Telefonische Terminvereinbarungen sind leider nicht möglich.

Unterlagen bei Mietinteresse

• Ausgefüllte Selbstauskunft (Formular im Anhang)
• Kopie des Personalausweises
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
• Einkommensnachweise:
 – Angestellte: Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate
 – Selbstständige: aktueller Steuerbescheid
 – Ohne eigenes Einkommen: Nachweise der Eltern (letzte 3 Monate)

Staffelmiete:
Die Kaltmiete steigt jährlich um 10 €. Die Staffel gilt für 8 Jahre.

Mindestmietdauer:
Eine ordentliche Kündigung ist frühestens nach 18 Monaten möglich.

Ausstattung

Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

• Zentrale Lage in der Dresdner Äußeren Neustadt

• Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung

• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

• Innenstadt schnell mit Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar

• Vielfältige Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten direkt im Viertel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Görlitzer Straße 4
01099 Dresden

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Steffen Scheeff


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