Galerie

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Treppe 1.OG - Galerie

Treppe 1.OG - Galerie

Treppe 1.OG - Galerie

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche mit Essbereich

Küche mit Essbereich

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Küche mit Essbereich

Küche mit Essbereich

Essbereich

Essbereich

G-WC

G-WC

Wannenduschbad

Wannenduschbad

Wannenduschbad

Wannenduschbad

Wannenduschbad

Wannenduschbad

Flur EG

Flur EG

eigener Eingang

eigener Eingang

Grundriss 1.OG

Grundriss 1.OG

Grundriss Galerie

Grundriss Galerie

Energieausweis

Energieausweis

Attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung in bevorzugter Wohnlage von Ratingen-Lintorf zu vermieten

40885 Ratingen

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

3.150,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1985

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7523701

Anbieter-Objekt-Nr.

494304

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

97 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Maisonettwohnung mit ca. 70qm Wohnfläche befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Ratingen-Lintorf.
Das Wohnumfeld ist überwiegend durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die im Jahr 1985 erbaute Wohnung verfügt über einen separaten eigenen Eingang in einem Zweifamilienhaus und vermittelt dadurch ein besonders angenehmes und privates Wohngefühl. Die Aufteilung über zwei Ebenen mit einer wunderschönen Galerie mit bodentiefen Fenster verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter und sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche.
Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche die im Mietpreis enthalten ist, ein Wannenduschbad sowie ein Gäste-WC. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel und Dekorationen sind nicht Bestandteil der Wohnung.
Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das attraktive Angebot ab.
Ergänzend verfügt die Wohneinheit über einen zugehörigen großen Kellerraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und gepflegte Wohnlage, Privatsphäre und ein besonderes Wohnambiente legen.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
teilweise Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster in der Galerie, moderne Einbauküche, Wannenduschbad, G-WC, Kellerraum, PKW-Stellplatz.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Kalkstraße in Ratingen-Lintorf.
Abseits von Durchgangsstraßen bieten sich u. A. Spaziergänge in den Hinkesforst
( Naherholungsgebiet ) an.
Weiter ist eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs, Autobahnen, des Flughafens sowie die Innenstadt von Düsseldorf gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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