Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Diele

Diele

Diele

Diele

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badewanne

Badewanne

Grundriss ähnlich

Grundriss ähnlich

Stylische und renovierte 1-Zimmer Wohnung Nähe Schwebebahn Barmen

42283 Wuppertal, Hohenstein 45

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

390,00 € / Monat

Nebenkosten

65,00 € / Monat

Kaution

1.170,00 €

Heizkosten

65,00 € / Monat

Baujahr

1962

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7523669

Anbieter-Objekt-Nr.

494905

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

184 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Die Wohnung wird nur an Studierende, Azubis und Berufstätige mit einwandfreier Schufa vermietet. Bitte nennen Sie unbedingt ein paar Informationen wie z.B. Alter, Beruf, Grund des Umzuges usw., da ich nur mit ausgewählten Mietinteressenten eine Besichtigung durchführen werde.

Ab dem 01.12.2026, evtl. auch früher, kann eine 1-Zimmer Wohnung mit separatem Badezimmer mit Badewanne und Küche im Objekt Hohenstein 45 in Wuppertal-Barmen angemietet werden. Die komplette Wohnung inkl. Badezimmer wurde im Jahr 2023 und. 2024 modernisiert.

Wohnfläche ca. 40 m2
Kaltmiete 390 €
Nebenkosten 65 €
Heizkosten 65 €
Warmmiete 520 € / Monat
Endenergieverbrauch Gebäude F 184 kWh/(m2×a)
Baujahr 1962
Bodenbeläge Laminat / Fliesen
Badewanne
Wandhängendes WC
Großformatige Fliesen

Bei Interesse prüfen Sie bitte alleine die Lage vor Ort und bei Gefallen können Sie mit mir Kontakt aufnehmen.

Ausstattung

Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Wuppertal Barmen. Fußläufig gibt es die Buslinien 604 und 614 und die Schwebebahn, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Cafés vor. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung erreichen Sie fußläufig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hohenstein 45
42283 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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