Gepflegte 3-Zimmer-Erdgesschosswohnung mit mehreren Balkonen, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Die in einer sehr ruhigen, beliebten und äusserst gepflegten Wohnanlage befindliche Eigentumswohnung bestehend aus Flur, Schlafzimmer mit Balkon, Wohn-, Esszimmer mit Balkon, Küche mit kleinem Balkon, Gäste-WC, Bad mit bodentiefer Dusche, moderner Badewanne und WC sowie Abstellraum, befindet sich im Erdgeschossbereich und ist über einen sep. Flur erreichbar. Dank der Hanglage des Grundstücks bietet die Wohnung einen ebenerdigen Zugang und rückseitig zugleich großzügige Balkone. Zum Wohneigentum gehört ein separater Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz wird zusätzlich für 50,00€ pro Monat mitvermietet. In der Wohnanlage selbst befinden sich 2 Personenaufzüge, so dass man jede Etage barrierefrei erreichen kann.

Des Weiteren ist die in der Wohnung befindliche Einbauküche sowie die vorhandenen Badmöbel im Mietpreis enthalten. Waschmaschine und Trockner können im geräumigen Badezimmer untergebracht werden.

Der Balkon des Wohn-, Esszimmers ist mit seitlichen Windschutzanlagen ausgestattet, so dass hier ein geschützter Außenbereich entstanden ist.
Die Wohnung kann ab dem 01.11.2026 angemietet werden.

Die Anlage mit insgesamt 30 Wohneinheiten und Tiefgaragenplätzen wird über eine externe Hausverwaltung verwaltet. Für Außenanlagen und kleinere Reparaturen steht ein Hausmeisterservice zur Verfügung. Das Treppenhaus wird gereinigt.

Besichtigungstermine können gerne auch kurzfristig nach vorheriger Rücksprache vereinbart werden.

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Ausstattung

Massivbauweise, Fassade verputzt und gestrichen, Tonnendach mit Eindeckung in Zinkblech, überwiegend bodentiefe Kunststofffenster isolierverglast mit Kunststoffrolläden, Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung im Bereich des Bades; Elektrobeuler im Bereich der Küche, Bodenbeläge überwiegend gefliest, Bucheinnentüren, Wände und Decken tapeziert und gestrichen

Einbauküche, Badmöbel