😎Möbliertes WG-Zimmer – 10 Min zur Hochschule Heilbronn – 450 € all-inclusive 🚀

Objektbeschreibung

Die Warmmiete von 450 € beinhaltet die vollständige Möblierung des Zimmers, Highspeed-Glasfaser-Internet (600 Mbit/s), Strom, Müllentsorgung sowie die Nutzung des neu kernsanierten Badezimmers mit Regendusche. 9 m2 privat, aber 105 m2 Wohnung: großer Balkon mit Weitblick, Essbereich, zweites WC, Waschtrockner inklusive.

Die Wohnungsgeberbestätigung für deine Anmeldung erhältst du unmittelbar nach Vertragsunterschrift – du kannst dich also sofort in Heilbronn anmelden.
_____________________________________________________________________________

Hallo liebe WG-Suchende,
diese Wohnung ist ideal geeignet für Studierende, Auszubildende und Berufseinsteiger. Es handelt sich um eine 6er-WG in einem gepflegten Altbau in Heilbronn-Sontheim.

Das angebotene Zimmer hat 9 m2, verfügt über ein Fenster und ist mit einem frisch geölten und polierten Parkettboden ausgestattet, der dem Raum eine helle und warme Atmosphäre verleiht.
Das Zimmer wird vollständig möbliert übergeben und enthält:
- Bett mit Matratze
- Kleiderschrank
- Schreibtisch
- Schreibtischstuhl.

Zur Wohnung gehört eine hochwertige, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein Balkon mit Weitblick, die gemeinschaftlich genutzt werden. Die Küche verfügt über Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Abzugshaube und Esstisch.

Das Tageslichtbad wurde 2025 kernsaniert und ist mit einer großzügigen Dusche, Doppelwaschbecken und modernem Spiegelschrank ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.

Highspeed-Internet (600 Mbit/s Glasfaser), Strom und Müllentsorgung sind bereits in der Warmmiete enthalten. Außerdem wird eine neue Waschmaschine mit Trocknerfunktion im Badezimmer mitvermietet – Waschen und Trocknen ohne Zusatzkosten.

Die aktuellen Bewohner sind männlich, Studenten und bilden eine internationale WG (u. a. aus Armenien, Deutschland und Ecuador). Trotz der Größe ist die WG ruhig, ordentlich strukturiert und bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jeden. Highlight der Wohnung. Der große Balkon auf dem entspannt werden kann.

Renovierungen 2025:
- Kernsaniertes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken
- Hochwertige Einbauküche inkl. Spülmaschine
- Frisch geölter und polierter Parkettboden in allen Zimmern
- Neuer Anstrich aller Wände und Decken
- Neue Deckenlampen
- Neue Steckdosen und Lichtschalter.

📌 Hinweise
Für dieses Wohnangebot ist ein ausreichender eigenständiger Einkommensnachweis erforderlich. Die Wohnungsgeberbestätigung für deine Anmeldung erhältst du am Tag der Vertragsunterschrift – du kannst dich also sofort in Heilbronn anmelden.

______________________________________________________________________________________________

Furnished room in Heilbronn-Sontheim – 450 € all-inclusive – 10 min walk to Heilbronn University

Furnished 9 m2 room in a quiet 6-person flatshare (105 m2 in total), 10 minutes on foot from the Hochschule Heilbronn campus in Sontheim. The rent of 450 € covers everything: furniture, 600 Mbit/s fibre internet, electricity, waste – no extra bills, no year-end surprises.
The flat was renovated in 2025: new bathroom with rain shower and double sink, separate second WC, fully equipped kitchen with dishwasher, and a large balcony with a view. Washer-dryer included at no cost.
Your flatmates are five students from Germany, Armenia and Ecuador – international, tidy, and here to stay. We rent long-term (12 months or more); short stays and sublets are not possible. Deposit 800 €.

Registration certificate (Wohnungsgeberbestätigung) provided immediately after signing – you can register in Heilbronn right away. Interested? Tell us briefly who you are, what you study or do, and when you would like to move in.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
PS: Mitvermitet werden ein Bett mit Matratze, ein Kleiderschrank, ein Schreibtisch und ein Schreibtischstuhl.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.