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3 freie möblierte Zimmer in der Landgrabenstraße in Nürnberg

90443 Nürnberg, Landgrabvenstraße 00

Einbauküche
voll möbliert
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

460,00 € / Monat

Warmmiete

550,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Baujahr

1950

Verfügbar ab

21.09.2026

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7523541

Anbieter-Objekt-Nr.

494860

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Vermietet werden insgesamt 3 helle und möblierte Zimmer (9-, 13-, und 16 m2) in einer schönen 3-Zimmer-WG. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Landgrabenstraße neben dem Hotel Invite (90443 Nürnberg).
Zimmer 1 (16qm2): 550 Euro Warmmiete
Zimmer 2 (13qm2): 495 Euro Warmmiete
Zimmer 3 (9qm2): 450 Euro Warmmiete
Das bietet dir die Wohnung:
- zentral gelegen
- all-inclusive-Miete (Warmmiete, WLAN, Waschtrocknerbenutzung...)
- sehr gut erreichbarer ÖPNV
Die Zimmer sind möbliert mit Schrank, Tisch und Bett (mit qualitativ hochwertiger Matratze), die Nutzung ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Die renovierte 3-Zimmer-WG überzeugt außerdem mit ausgestatteter Küche mit Herd, Backofen, Neubrand Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle sowie Badewanne und extra separatem WC. Im Bad Zimmer steht ein Neubrand Waschtrockner.

Ausstattung

Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung ist frisch renoviert worden, sie war frei, sodass sich hier eine neue WG-Gemeinschaft etablieren kann.
Die WG richtet sich grundsätzlich an Studierende sowie an junge Berufstätige, die beispielsweise gerade frisch aus dem Studium kommen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wenn dich das anspricht, freuen wir uns über deine Nachricht! Schreib uns bitte ein paar Zeilen zu deiner Person (Alter, Studium/Beruf, ab wann du einziehen möchtest), damit wir einen ersten Eindruck von dir bekommen. Falls du studierst oder noch kein eigenes Einkommen hast, ist eine Elternbürgschaft vorausgesetzt für die Bewerbung.
Besichtigungen werden voraussichtlich im Zeitraum 18.-20. September stattfinden. Genauere Infos erhalten Sie mit unserer Rückmeldung auf Ihre Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Wohnen in urbaner und gut vernetzter zentraler Lage: Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien und weitere Erledigungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß in 1 min erreichbar.
Dank der hervorragenden ÖPNV-Anbindung – unter anderem durch die Nähe zum Hauptbahnhof und umliegenden Haltestellen – erreichen Sie alle Ziele in der Stadt schnell und bequem.
Die Technische Hochschule, die Uni sowie die Nürnberger City sind schnell mit den Öffentlichen oder dem Fahrrad zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Landgrabvenstraße 00
90443 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

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