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Flur

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Essen / Flur

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Dachgeschoss

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Küche

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Badezimmer

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Schlafen

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Treppenaufgang

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Galerie

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Zimmer Obergeschoss

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Abstellraum

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Grundriss Untergeschoss

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Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

ZENTRAL WOHNEN IN RÖTHA | Maisonette mit 3 Zimmern und TG-Stellplatz

04571 Rötha, August-Bebel-Straße 23a

Bad mit Wanne
Tiefgarage
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

710,00 € / Monat

Warmmiete

980,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

7,89 € / Monat

Kaution

3 Kaltmieten

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7523521

Anbieter-Objekt-Nr.

7735

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf insgesamt 90 m² großzügigen Wohnkomfort für anspruchsvolle Mieter.

Die durchdachte Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern schafft eine ideale Grundlage für ein komfortables Zuhause. Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster sowie ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss wartet ein geräumiges Zimmer, welches individuell genutzt werden kann.

Die gepflegte Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und eine solide Ausstattung. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen in den entsprechenden Bereichen ausgestattet, was sowohl Ästhetik als auch Funktionalität vereint.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung (Miete: 50€ mtl.). Ein zusätzlicher Abstellraum bietet wertvollen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die in der ruhigen Stadt Rötha ein neues Zuhause suchen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne und WAMA-Anschluss
- Abstellraum
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Laminatboden & Fliesen

Lagebeschreibung

Die Kleinstadt Rötha liegt etwa 15 Kilometer südlich von Leipzig im Leipziger Neuseenland. Hier bietet sich eine ruhige Wohnlage in beschaulicher Umgebung.

Der Störmthaler und der Hainer See liegen nur wenige Minuten entfernt. Am südlichen Stadtrand ist ein Stausee gelegen, welcher zum Verweilen einlädt. Zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Umgebung bzw. im Leipziger Stadtgebiet. Die örtlichen Vereine und vielfältigen Veranstaltungen gestalten und bereichern das kulturelle Leben der Stadt..

Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindungen nach Leipzig, Borna und Chemnitz ist Rötha zudem ein attraktiver Standort für junge Menschen und Familien. Der Flughafen Leipzig-Halle ist in etwa 30 Minuten erreicht.

Objektadresse

August-Bebel-Straße 23a
04571 Rötha

Anbieter dieses Objekts

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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