299.000,00 €: Kaufpreis

77,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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299.000,00 €: Kaufpreis

77,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

WOHNTRAUM MIT ZWEI BALKONEN

71034 Böblingen

299.000,00 €: Kaufpreis

77,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Fernwärme

Einbauküche

Stellplatz

mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Hausgeld

107,00 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1964

Balkon- bzw. Terrassenfläche

9,00 m²

Anzahl Balkone

2.0

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7523389

Anbieter-Objekt-Nr.

313177

Services

Umzugskosten

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)

85 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1964

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 3,5 Zimmer Etagenwohnung in Böblingen mit 77 m² bietet Raum zum Ankommen und Wohlfühlen. Zwei Balkone schenken morgens und abends Sonne und frische Luft. Boden, Wände und Türen wurden 2022 erneuert, die Elektrik 2011. Ein neuer Aufzug folgt 2025. Die Einbauküche kann für 11000 Euro übernommen werden. Genehmigungen für Klima und Solaranlage sind vorhanden. Bus und Bahn sind direkt nahe, kostenlose Parkplätze vor dem Haus. Ideal für Paare oder Familien mit einem Kind.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 Balkone

- Boden, Wände und Türen 2022 neu

- Elektrik 2011 neu

- neuer Aufzug 2025

- Einbauküche zusätzlich 11000

- Genehmigung zur Anbringung von Klimaanlage und Solaranlage

- unmittelbare Nähe zu Bus und Bahn

- kostenfreie Parkplätze vor dem Haus

- Perfekte Infrastruktur

- Ideal für Familien mit einem Kind oder Paar

- und, und, und ...

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Anbieter

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Ansprechpartner

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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Lagebeschreibung

Böblingen einer der gefragtesten Wohnorte in der Region Stuttgart

Böblingen zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Großraum Stuttgart. Die Stadt vereint wirtschaftliche Stärke, eine moderne Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Internationale Unternehmen und Technologiezentren in der Region sorgen für einen attraktiven Arbeitsmarkt und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum.

Besonders geschätzt werden die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Seen, weitläufigen Parkanlagen und die landschaftlich reizvolle Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für Sport, Spaziergänge und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot.

Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an Stuttgart, den Flughafen und die gesamte Region eignet sich Böblingen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, wirtschaftlicher Dynamik und hoher Wohnqualität macht die Stadt zu einem langfristig attraktiven Immobilienstandort.