IM HERZEN VON BOLTENHAGEN - DIREKT BEZUGSFERTIG

Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen, Ostsee genießen: Diese stilvolle Maisonettewohnung in zweiter Reihe von Boltenhagen (Wfl. ca. 90 m²) verbindet modernen Grundriss mit offener Küche und hochwertiger Ausstattung. Fußbodenheizung auf der unteren Ebene sorgt für Wohlgefühl, der große Balkon rundet das Gesamtbild ab. Nur ca. 200 m zum feinen Sandstrand und zur Promenade. Ob als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder neues Zuhause für Paare und kleine Familien: voll möbliert, mit separatem Gästebereich inkl. Duschbad. Carport mit Schuppen, kleine WEG (10 Einheiten), nahezu Neubau Energiestandard. Der Gebäudepreis beläuft sich auf 455000€ zzgl. Carport 20000€, der Gesamtkaufpreis beträgt 475000€

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Barrierefreiheit im 2. OG - Aufzug, bodentiefe Dusche etc.

- hochwertige Ausstattung in allen Teilen der Wohnung u. des Gebäudes

- Fußbodenheizung in der gesamten unteren Ebene

- vollständig möbliert u. eingerichtet - für Sie ein steuerliches PLUS

- großzügiger Balkon ca. 10 m² mit Strandausrichtung + Gartenanteil

- Carport mit Geräteschuppen mit Option für eine Wallbox

- schallisolierte Fenster sorgen trotz der zentralen Lage für eine angenehme Stille in der Wohnung

- separater Bereich (z.B.für Gäste) in der zweiten Ebene mit Dusch-Bad

- moderner, durchdachter Grundriss mit offener Küche

- quasi energetischer Standard eines Neubaus inkl. Photovoltaikanlage auf dem Grundstück

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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