Wohnbereich

Wohnbereich

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Terrasse

Terrasse

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Flur

Flur

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Gäste-Bad mit Dusche

Gäste-Bad mit Dusche

Bild 12

Bild 12

Tiefgaragen-Stellplätze

Tiefgaragen-Stellplätze

Elegante 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit 2 Bädern und großer Dachterrasse in Alt-Hürth

50354 Hürth, Alstädter Straße 3a

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.450,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

4.350,00 €

Heizkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

2003

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7523317

Anbieter-Objekt-Nr.

257044

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

71 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Elegante 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit zwei Bädern und einer großen Sonnenterrasse

Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich auf der 1.und 2. Etage in einem modernen 7 Familienhaus mit eigener Tiefgarage, in der 2 PKW-Stellplätze für die Wohnung angemietet werden können. Das Gebäude wurde 2003 errichtet und die Wohnung ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern, elektrischen Rolladen, Echtholzparkett- und Fliesenböden, Videosprechanlage, 1 Bad mit Badewanne und 1 Bad mit Dusche, sowie einer großen Sonnenterrasse mit frostfreiem Wasseranschluss,

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Die bestehende Küche kann bei Bedarf übernommen werden. Eine Verpflichtung zur Übernahme besteht allerdings nicht. Der Preis dafür ist mit dem Bestandsmieter zu vereinbaren.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtgebiet von Alt-Hürth. In unmittelbarer nähe des Objektes befinden sich Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Lokale sowie Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Der Hürth-Park mit seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu erreichen.

Die Stadt Hürth mit rund 60.000 Einwohnern liegt südwestlich von Köln, auf der linken Rheinseite und ist nur knapp 10 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt. Städtisches Flair und ländliches Ambiente machen den Reiz der Stadt Hürth aus.

Die Stadt Hürth bietet sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen, mit der Linie 18 der KVB ist Hürth direkt an Kölner und Bonner Verkehrsnetz angebunden. Innerhalb der Stadt verkehrt in kurzen Intervallen der Stadtbus. Die Autobahnen A1, A4 und A61 sind direkt und schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Alstädter Straße 3a
50354 Hürth

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Jörg Welzenbach


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