Modernes Wohnen in Stuttgart-West | 53 m² | EBK | Fußbodenheizung | energetisch saniert

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/494722/

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart-West
Zur Vermietung steht eine hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-West.
Das Gebäude wurde 2022 umfassend energetisch saniert. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem eine neue Wärmedämmung, neue Schallschutzfenster sowie eine moderne Heizungsanlage mit Fußbodenheizung eingebaut.
Die Wohnung überzeugt durch einen modernen und hochwertigen Ausstattungsstandard. Integrierte Deckenspots sorgen für eine angenehme und stimmungsvolle Beleuchtung.
Eine neuwertige Einbauküche sowie hochwertige Badezimmermöbel sind bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Dadurch kann die Wohnung ohne zusätzliche Investitionen bezogen werden.
Der durchdachte Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.
Die Kombination aus zentraler Lage in Stuttgart-West, moderner Ausstattung und der umfassenden energetischen Sanierung bietet einen hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.11.2026 verfügbar.

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Ausstattung

Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
• 52 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Erdgeschoss
• umfassend energetisch saniertes Gebäude (2022)
• neue Wärmedämmung
• moderne Schallschutzfenster
• Fußbodenheizung
• moderne Gasheizung
• integrierte Deckenspots / moderne Beleuchtung
• neuwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten
• Einbauküche im Mietpreis enthalten
• hochwertig ausgestattetes Badezimmer inkl. Regendusche
• hochwertige Badezimmermöbel im Mietpreis enthalten
• separater Kellerraum
Die Wohnung wird in einem gepflegten Zustand übergeben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Achtung:
Der 360Grad Rundgang ist vom Dezember 2022 - direkt nach Sanierung und ohne die tatsächlich verbauten Badezimmer-Möbel. Dieser soll nur zur Orientierung dienen. Da die Wohnung aktuell vermietet ist wurden Beispielbilder mithilfe von KI zur Orientierung auf Basis der tatsächlichen Räume und Gegenstände erstellt.

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