Hausansicht

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Duschbad

Duschbad

Küche

Küche

Küchennische

Küchennische

2-Zimmer-Altbauwohnung im Johannesviertel

64293 Darmstadt, Kahlertstraße 51

mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

703,00 € / Monat

Nebenkosten

105,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Baujahr

1905

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7523255

Anbieter-Objekt-Nr.

494627

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Praktische 2-Zimmer-Wohnung für Singles/Paare im 3. Stock eines Altbaus am Rand des Johannisviertels. Mit großem Wohn-/Esszimmer (17,52 m²), Schlafzimmer zur Hofseite (9,88 m²), kompakter Küche mit Küchenzeile (keine Sitzmöglichkeit), Duschbad.

Die anfängliche Miete beträgt 808 Euro (703 Grundmiete + 105 Betriebskosten).

Ausstattung

Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
In den Zimmern sind Holzdielen verlegt, Bad und Küche sind gefliest. Die Fenster haben eine Doppel-Isolierverglasung. Heizung und Warmwasser durch Gas-Kombitherme. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Die Kaltmiete ist an die Entwicklung des Verbraucherpreisindex für Deutschland gekoppelt (Indexmiete).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Im Nordwesten Darmstadts, eingefasst von Kasinostraße und Frankfurter Straße, liegt das idyllische Johannesviertel. Mit vielen denkmalgeschützten Gebäuden sprüht es noch heute vor gründerzeitlichem Flair. Gesellschaftliches und kulturelles Zentrum des Viertels ist der Johannesplatz, auf dem die neugotische Johanneskirche von 1894 steht. Zum Wohnen und Arbeiten perfekt, und die TU ist fußläufig erreichbar.

Objektadresse

Kahlertstraße 51
64293 Darmstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Karsten Benzing


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