Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2/ Ankleidezimmer

Kinderzimmer 2/ Ankleidezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Dusche

Dusche

Gäste WC

Gäste WC

Flur

Flur

Loggia

Loggia

Hausansicht

Hausansicht

Treppenhaus

Treppenhaus

Bild 17

Bild 17

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

70372 Stuttgart

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

720.000,00 €

Hausgeld

570,00 €

Baujahr

1905

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7523163

Anbieter-Objekt-Nr.

494634

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

81 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines 1905 erbauten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von 153 Quadratmetern.
In dieser einzigartigen Wohnung steckt viel Liebe im Detail. Genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einem charmanten Jugendstil Gebäude mit Originalstuck und einer Deckenhöhe von 3 m. Im Jahr 2009 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Die Ausstattung ist edel und hochwertig, u.a. sind vorhanden: massives Holzdielen-Parkett (Eiche gebürstet, 5 cm) und stilvolle Stucco Veneziano Wände im Wohnbereich, italienische Stofftapeten im Ess- und Schlafzimmer, großes Tageslichtbad mit geräumiger Rain Dance Dusche und einer Whirlpool Badewanne, sowie zwei Waschbecken, Einbauküche mit Miele Induktionsherd mit 6 Kochfeldern, Miele Geschirrspüler und einem großen Side by Side Kühlschrank. Ein separates Gäste WC (Tageslicht) steht ebenfalls zur Verfügung
Zudem verfügt die Wohnung über eine Loggia und einen zugehörigen Kellerraum. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Die Wohnung ist vermietet (eine WG mit 4 Parteien) und kann sowohl als Anlageobjekt als auch zur Eigennutzung verwendet werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Kreuznacher Straße liegt im Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt, der durch eine lebendige Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur besticht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch S-Bahn, U-Bahn und Busverbindungen exzellent. S-Bahn-Linien wie die S1 und S2 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stuttgarter Stadtzentrums. In unmittelbarer Umgebung bieten das 350 m entfernte Cannstatter Carre als Einkaufsmall sowie Discounter, kleine Gemüsehändler und Metzger fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Drei Mineralbäder Stuttgarts können zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in max. 5-10 Minuten erreicht werden. Der Kurpark liegt weniger Schritte entfernt und bietet beste Erholungsmöglichkeiten. Das Cannstatter Krankenhaus ist binnen 4 Min mit dem PKW oder Taxi zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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