Helle 4,5-Zimmer-Wohnung in Degerloch

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine schöne und sanierte Wohnung im dritten Stock, die zum 01.12.2026 gekauft werden kann. Die Wohnung ist bequem über den Fahrstuhl im 3. OG zu erreichen und bietet ein angenehmes und großzügiges Raumangebot. Die Wohnräume sind mit Vinyl- bzw. Laminatboden ausgestattet und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Zu den Räumlichkeiten gehören eine Küche mit praktischer Vorratskammer, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Eingangsflur und einen weiteren Flur, ein Badezimmer und ein separates Gästebad.
Die eingebaute Küche ist mit einem Ofen, Induktionsherd, Dampfgarer, einer Spülmaschine und einer Waschmaschine ausgestattet. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Insgesamt stehen zwei Toiletten zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Außerdem kann der Garten am Haus zur Erholung mitgenutzt werden. Die umfangreiche Renovierung der Fenster und der Hausfassade sowie die Neugestaltung der Gartenlandschaft wurden im Sommer 2026 abgeschlossen. Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie einen großzügigen Kellerraum (Abstellraum) mit ca. 6 m².
Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück im Erbbaurecht (329€/pro Monat).

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wichtige Hinweise! Besichtigung samstags nach Vereinbarung möglich. Kontaktaufnahme bitte ausschließlich schriftlich. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen. Wir bitten Immobilienmakler und Makleragenturen, von Kontaktaufnahmen und Anfragen abzusehen. Der Verkauf der Wohnung ist ausschließlich von privat und ohne Makler vorgesehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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