3,5 Zimmer Wohlfühlwohnung in Dortmund am Volksgarten

Objektbeschreibung

In ruhiger und gefragter Wohnlage von Dortmund-Lütgendortmund, unweit des Centrums und mit Blick zum Volksgarten, erwartet Sie diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon, Garage und Gartenanteil. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und bietet auf ca. 85 m2 viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, einen gelungenen Grundriss sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet ist.

Ausstattung
ca. 85 mź Wohnfläche
3,5 Zimmer
3. Obergeschoss

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über ein
Bad mit Dusche, Wanne und WC (vor ca. 15 Jahren erneuert) und ein Gäste-WC.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind Parkettboden, Fliesen, doppelt verglaste Fenster mit hochwertigen Holzrahmen, eine gepflegte Einbauküche und ein
sanierter Balkon mit Markise. Die geräumige Diele überzeugt mit einem Einbauschrank. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der
Wasch- und Trockenkeller mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Die Garage ist im Kaufpreis enthalten, ebenso der
Anteil an einem ca. 2.000 m' großen Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung ist bezugsfrei.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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