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Wohn- und Schlafbereich

Wohn- und Schlafbereich

Wohn- und Schlafbereich

Wohn- und Schlafbereich

Wohn- und Schlafbereich

Wohn- und Schlafbereich

Wohn- und Schlafbereich

Wohn- und Schlafbereich

Bad

Bad

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Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

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Zentrale 1-Zimmer-Wohnung mit Küche in Halle – ideal für Studierende, Singles, Pendler & Senioren

06112 Halle an der Saale, Merseburger Str. 49

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

398,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

1.194,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7523083

Anbieter-Objekt-Nr.

492836

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Halle (Saale) – zwischen Amtsgericht und Hauptbahnhof.
Mit ihrer kompakten und praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für Studierende, Singles, Berufspendler und Senioren sowie als praktische Stadtwohnung.
Die Vorteile auf einen Blick:
Zentrale Lage in Halle (Saale)
Kurze Wege zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt
Sehr gute Anbindung an Bus, Bahn und Straßenbahn
Erdgeschoss – bequem und ohne viele Treppen erreichbar
Heller Wohnbereich mit großen Fenstern und viel Tageslicht
Praktischer Grundriss mit guter Raumnutzung
Ideal für 1-Personen-Haushalte
mit Einbauküche

Durch die zentrale Lage lassen sich viele Ziele des täglichen Lebens schnell erreichen. Die gute Verkehrsanbindung macht die Wohnung insbesondere für Pendler und Studierende interessant. Gleichzeitig bietet die Erdgeschosslage einen komfortablen Zugang und kann daher auch für ältere Mieter attraktiv sein.
Wichtiger Hinweis zur Möblierung
Die Wohnung wird mit Einbauküche ansonsten unmöbliert vermietet.
Ein Teil der veröffentlichten Bilder wurde mithilfe von KI virtuell möbliert. Diese Bilder dienen ausschließlich als Einrichtungsbeispiele und zur besseren Vorstellung der Nutzungsmöglichkeiten. Das dargestellte Mobiliar ist nicht Bestandteil des Mietangebots.
Eine Einbauküche ist vorhanden.

Die Wohnung ist eine interessante Gelegenheit für alle, die zentral, praktisch und mit kurzen Wegen in Halle (Saale) wohnen möchten.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zur Person sowie zum gewünschten Einzugstermin.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
frisch renoviert
ohne Mobiliar (Fotos sind KI-generiert und dienen als Einrichtungsbeispiel)
Heller Wohn- und Schlafbereich
Separate Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Dusche
Pflegeleichter Bodenbelag
Praktische Erdgeschosslage – barrierearm & komfortabel erreichbar
Gas-/Zentralheizung
Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Merseburger Straße (zwischen Amtsgericht und Hauptbahnhof), einer der zentralen Hauptachsen Halles.
Von hier aus sind zahlreiche Einrichtungen bequem erreichbar:
ÖPNV-Anbindung: Straßenbahn und Bus fast vor der Haustür
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker, Apotheken in direkter Umgebung
Universität & Bildung: Martin-Luther-Universität sowie verschiedene Hochschulstandorte gut erreichbar
Innenstadt: ca. 10 Minuten entfernt
Bahnhof: ebenfalls schnell erreichbar
Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Merseburger Str. 49
06112 Halle an der Saale

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 13.09.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Halle an der Saale auf wunschimmo.de angeboten.


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